【間取り】
4LDKの間取り
駐車2台可能
【外観】
「奈良駅」より徒歩約24分の立地◎
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【外観】 「奈良駅」より徒歩約24分の立地◎ 
【リビング】 日当り良好のリビング。 明るい空間です◎ 
【リビング】 優しい色合いの室内です。 統一感があり、空間がより広く感じられます。 
【リビング】 開放感のある広いLDK！ 家具やインテリアの配置も楽しめます。 
【リビング】 リビングの吹き抜けスペースは開放感があり、お部屋もより広く感じられます。 
【キッチン】 3口コンロなので同時に調理ができ、お料理もはかどります。 
【キッチン】 食洗機付きのシステムキッチン。 忙しい毎日に役立ちます◎ -
【キッチン】 カウンターキッチンなので、お料理をしながらリビングを見渡すことができます◎ 
【浴室】 浴室暖房乾燥機能付き。 雨の日のお洗濯も安心です♪ 
【洗面所】 シャンプードレッサー付き洗面台が付いております◎ 
【トイレ】 トイレ2ケ所あり◎ 家族が多いご家庭も安心です。 
【洋室】 日当り良好の洋室！ 明るい空間となっております。 
【洋室】 色合いに統一感のある、落ち着いた雰囲気のお部屋です。 
【洋室】 広い居室なので主寝室としてもピッタリです◎ -
【洋室】 ご家族揃ってお休みいただける、広々としたお部屋です。 
【洋室】 大きな窓から朝日が差し込み、目覚めのよい１日が迎えられそうです◎ 
【洋室】 窓から風を感じられる快適なお部屋です。 
ベッドもゆったり配置できます◎ 
【洋室】 光をたっぷり取り込める窓があり明るい室内です◎ 
【洋室】 窓から日が差す明るいお部屋です。 
【洋室】 白を基調にした内装で空間がより広く感じられるお部屋です。 -
【収納】 大容量のクローゼットは季節ごとに衣類を分けて収納できます♪ 
【バルコニー】 バルコニーは日当たり良好で、洗濯物もよく乾きます◎ 
【玄関】 高さのある収納スペースがあり、靴以外も収納頂けます。 
【玄関】 宅配ボックス完備。 
【外観写真】 閑静な住宅地で子育て環境にもピッタリです◎ 
【外観写真】 あたたかな陽が差し込む日当り良好の立地です。 
【外観写真】 静かな住宅地でのんびりと生活できます◎ -
【駐車場】 自然とうまく調和した環境の良い地域です。 毎日を快適に気持ちよく過ごしていただけます。 
【前面道路含む現地写真】 静かで落ち着いた閑静な住宅地です。 子育て世代の生活環境としても最適です◎
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物件の特徴
主な設備
電気
上水道
下水道
都市ガス
給湯
浄水器
食器乾燥機
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
カードキー
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
LDK18畳以上
複層ガラス
全居室複層ガラス
フローリング
全室フローリング
シャッター雨戸
24時間換気システム
網戸
クローゼット
クローゼット2箇所
クローゼット3箇所
床下収納
全居室収納
シューズインクローク
2面バルコニー
ハイルーフ駐車可能
主な特徴
南向
2沿線利用可
3沿線以上利用可
小学校徒歩10分以内
緑豊かな住宅地
スーパーが近い
閑静な住宅街
市街地が近い
都市近郊
通風良好
陽当り良好
2階建
建築確認完了検査済証
IT重説
フラット35Sに対応
☆☆ 地域密着！ハウスドゥ奈良新大宮店 ☆☆
ハウスドゥ奈良新大宮店は、一人ひとりのお客様を大切に、
丁寧で分かりやすい接客でお迎えいたします！
住宅ローンやご購入に関するアドバイス、ご売却方法など
不動産のプロとして分かりやすくご説明させて頂いております。
▽店舗情報
近鉄奈良線「新大宮駅」から徒歩2分！
和食レストランさとの道路向かいに店舗がございます。
お客様専用駐車場もありますので、お車でのご来店もお待ちしております。
店内には、お子様も楽しめるキッズスペースもございますので、お子様連れのお客様でも大歓迎です◎
皆様のご来店を心よりお待ちしております。
TEL：0742-93-4475
物件概要
| 価格 | 3,880万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 奈良県奈良市大安寺３丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ関西本線『奈良』 徒歩24分 (約1920m) 近鉄難波・奈良線『新大宮』 徒歩25分 (約2000m) ＪＲ桜井線『京終』 徒歩26分 (約2080m) |
||
| 建物面積 | 105.98㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2025年(令和7年)11月築 | 建築確認 | 第25確認建築財なら 0345号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 148.89㎡(45.03坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約5.1m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 大安寺小学校 徒歩5分 (約400m) | 中学区 | 春日中学校 徒歩13分 (約1040m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年02月下旬以降 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | ローソン 奈良大安寺三丁目店 徒歩2分 (約130m) ファミリーマート 奈良恋の窪店 徒歩8分 (約620m) 済生会奈良病院 徒歩10分 (約740m) キリン堂大安寺店 徒歩10分 (約790m) 市民生活協同組合 ならコープ 徒歩12分 (約920m) 生鮮＆業務スーパー ボトルワールドOK 大安寺店 徒歩10分 (約770m) 奈良大安寺郵便局 徒歩14分 (約1110m) サンディ新大宮 徒歩15分 (約1190m) パケット大安寺店 徒歩16分 (約1270m) スギ薬局 大安寺店 徒歩16分 (約1270m) |
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| 備考 | ・ローソン 奈良大安寺三丁目店まで徒歩2分(約130m) ・ファミリーマート 奈良恋の窪店まで徒歩8分(約620m) ・済生会奈良病院まで徒歩10分(約740m) ・キリン堂大安寺店まで徒歩10分(約790m) ・市民生活協同組合 ならコープまで徒歩12分(約920m) ・生鮮＆業務スーパー ボトルワールドOK 大安寺店まで徒歩10分(約770m) ・奈良大安寺郵便局まで徒歩14分(約1110m) ・サンディ新大宮まで徒歩15分(約1190m) ・パケット大安寺店まで徒歩16分(約1270m) ・スギ薬局 大安寺店まで徒歩16分(約1270m) |
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| 物件番号 | 4543821 | 取引態様 | 媒介 |
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新築戸建や中古戸建・マンション・売土地まで
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他に借り入れがある方、転職して1年未満の方や
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