広々リビング24帖！ウォークインクローゼット２ヶ所♪閑静な住宅街で子育て環境◎
【間取り】
4LDKの間取り
駐車2台可能
【外観】
「学園前駅」よりバス乗車8分、バス停「千代ヶ丘二丁目」より徒歩1分の立地◎
物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
都市ガス
給湯
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
モニタ付インターホン
LDK20畳以上
全居室6畳以上
2面採光
全室2面採光
複層ガラス
全居室複層ガラス
フローリング
全室フローリング
シャッター雨戸
クローゼット
ウォークインクローゼット2箇所
全居室収納
シューズボックス
2面バルコニー
ハイルーフ駐車可能
主な特徴
南向
3沿線以上利用可
駅まで平坦
総合病院徒歩10分以内
小学校徒歩10分以内
整備された歩道
緑豊かな住宅地
スーパーが近い
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
市街地が近い
田園風景
眺望良好
通風良好
陽当り良好
2階建
IT重説
フラット35Sに対応
☆☆ 地域密着！ハウスドゥ奈良新大宮店 ☆☆
ハウスドゥ奈良新大宮店は、一人ひとりのお客様を大切に、
丁寧で分かりやすい接客でお迎えいたします！
住宅ローンやご購入に関するアドバイス、ご売却方法など
不動産のプロとして分かりやすくご説明させて頂いております。
▽店舗情報
近鉄奈良線「新大宮駅」から徒歩2分！
和食レストランさとの道路向かいに店舗がございます。
お客様専用駐車場もありますので、お車でのご来店もお待ちしております。
店内には、お子様も楽しめるキッズスペースもございますので、お子様連れのお客様でも大歓迎です◎
皆様のご来店を心よりお待ちしております。
TEL：0742-93-4475
物件概要
| 価格 | 3,880万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 奈良県奈良市千代ヶ丘２丁目 | ||
| アクセス | 近鉄難波・奈良線『学園前』 バス乗車8分 千代ヶ丘二丁目 停 徒歩1分 (約80m) |
||
| 建物面積 | 103.27㎡ | 駐車場 | あり |
| 築年月 | 2026年(令和8年)07月予定 | 建築確認 | 第Ｒ０７ＳＨＣ１２５３０１号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 174.98㎡(52.93坪) | 接道 | |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 40% / 60% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 富雄南小学校 徒歩12分 (約921m) | 中学区 | 富雄南中学校 徒歩13分 (約996m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年07月以降 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | スギ薬局学園前南店 徒歩15分 (約1180m) セブンイレブン奈良学園大和町2丁目店 徒歩15分 (約1130m) フレスポ奈良学園前 徒歩15分 (約1180m) ファミリーマート エムズドラッグ学園大和店 徒歩14分 (約1080m) 生鮮＆業務スーパー ボトルワールドOK 富雄店 徒歩21分 (約1670m) 医療法人拓生会奈良西部病院 徒歩21分 (約1670m) 中村屋富雄店 徒歩24分 (約1920m) スーパーセンターオークワ富雄中町 徒歩21分 (約1620m) イズミヤ学園前店 徒歩22分 (約1750m) 奈良富雄郵便局 徒歩28分 (約2170m) |
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| 備考 | ・スギ薬局学園前南店まで徒歩15分(約1180m) ・セブンイレブン奈良学園大和町2丁目店まで徒歩15分(約1130m) ・フレスポ奈良学園前まで徒歩15分(約1180m) ・ファミリーマート エムズドラッグ学園大和店まで徒歩14分(約1080m) ・生鮮＆業務スーパー ボトルワールドOK 富雄店まで徒歩21分(約1670m) ・医療法人拓生会奈良西部病院まで徒歩21分(約1670m) ・中村屋富雄店まで徒歩24分(約1920m) ・スーパーセンターオークワ富雄中町まで徒歩21分(約1620m) ・イズミヤ学園前店まで徒歩22分(約1750m) ・奈良富雄郵便局まで徒歩28分(約2170m) |
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| 物件番号 | 4619264 | 取引態様 | 媒介 |
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