【間取り】
4LDKの間取り
駐車2台可能
【外観】
「大和西大寺駅」より徒歩約15分の立地◎
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【外観】 「大和西大寺駅」より徒歩約15分の立地◎ 
【リビング】 優しい色合いの室内です。 統一感があり、空間がより広く感じられます。 
【リビング】 開放感のある広いLDK！ 家具やインテリアの配置も楽しめます。 
【リビング】 開口部に広い窓があり、採光・通風ともに多く取り込めます。 
【キッチン】 カウンターキッチンなので、お料理をしながらリビングを見渡すことができます◎ 
【キッチン】 収納スペースがたくさんあり、キッチン用品がたくさん収納できます。 
【キッチン】 食洗機付きのシステムキッチン。 忙しい毎日に役立ちます◎ -
【浴室】 浴室暖房乾燥機能付き。 雨の日のお洗濯も安心です♪ 
【洗面所】 シャンプードレッサー付き洗面台が付いております◎ 
【洗面所】 洗面室の収納スペースには身支度時の備品や洗濯用品などをしまっておけます。 
【トイレ】 ウォシュレット付きトイレです。 
【洋室】 日当り良好の洋室！ 明るい空間となっております。 
【洋室】 各居室に収納スペースあり◎ お部屋がすっきり片付きます。 
【洋室】 色合いに統一感のある、落ち着いた雰囲気のお部屋です。 -
【洋室】 2面採光で風通しの良いお部屋です。 
【洋室】 窓から日が差す明るいお部屋です。 
【洋室】 どんな家具にもフィットする床材カラーのお部屋です。 
【バルコニー】 バルコニーは日当たり良好で、洗濯物もよく乾きます◎ 
【玄関】 スリット窓付きドアで明るい玄関です。 
【外観写真】 あたたかな陽が差し込む日当り良好の立地です。
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
ユニットバス
オートバス
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
ディンプルキー
モニタ付インターホン
LDK18畳以上
2面採光
出窓
複層ガラス
全居室複層ガラス
フローリング
全室フローリング
クッションフロア
24時間換気システム
網戸
クローゼット3箇所
納戸
床下収納
全居室収納
シューズボックス
ハイルーフ駐車可能
主な特徴
始発駅
2沿線利用可
3沿線以上利用可
駅まで平坦
総合病院徒歩10分以内
小学校徒歩10分以内
整備された歩道
緑豊かな住宅地
スーパーが近い
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
市街地が近い
都市近郊
通風良好
陽当り良好
2階建
平坦地
フラット35Sに対応
☆☆ 地域密着！ハウスドゥ奈良新大宮店 ☆☆
ハウスドゥ奈良新大宮店は、一人ひとりのお客様を大切に、
丁寧で分かりやすい接客でお迎えいたします！
住宅ローンやご購入に関するアドバイス、ご売却方法など
不動産のプロとして分かりやすくご説明させて頂いております。
▽店舗情報
近鉄奈良線「新大宮駅」から徒歩2分！
和食レストランさとの道路向かいに店舗がございます。
お客様専用駐車場もありますので、お車でのご来店もお待ちしております。
店内には、お子様も楽しめるキッズスペースもございますので、お子様連れのお客様でも大歓迎です◎
皆様のご来店を心よりお待ちしております。
TEL：0742-93-4475
物件概要
| 価格 | 4,680万円 | 間取り | 3LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 奈良県奈良市西大寺竜王町１丁目3-13 | ||
| アクセス | 近鉄難波・奈良線『大和西大寺』 徒歩15分 (約1200m) 近鉄京都線『大和西大寺』 徒歩15分 (約1200m) 近鉄難波・奈良線『菖蒲池』 徒歩17分 (約1360m) |
||
| 建物面積 | 98.53㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)04月築 | 建築確認 | 第25確認建築財なら1211号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 165.54㎡(50.07坪) | 接道 | 南東側(私道)幅 約3.9m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | |||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 40% / 60% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 西大寺北小学校 徒歩12分 (約960m) | 中学区 | 伏見中学校 徒歩3分 (約240m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 奈良市立伏見中学校 徒歩4分 (約260m) キリン堂 あやめ池店 徒歩6分 (約450m) 奈良市立西大寺北幼稚園 徒歩8分 (約630m) 西大寺北小学校 徒歩8分 (約640m) 社会医療法人平和会吉田病院 徒歩8分 (約590m) 奈良認定こども園あやめ池学園 徒歩10分 (約770m) セブンイレブン奈良西大寺本町店 徒歩14分 (約1120m) 西大寺幼稚園 徒歩12分 (約900m) ファミリーマート 奈良西大寺本町店 徒歩13分 (約1020m) ローソン奈良秋篠新町店 徒歩15分 (約1200m) |
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| 備考 | ・奈良市立伏見中学校まで徒歩4分(約260m) ・キリン堂 あやめ池店まで徒歩6分(約450m) ・奈良市立西大寺北幼稚園まで徒歩8分(約630m) ・西大寺北小学校まで徒歩8分(約640m) ・社会医療法人平和会吉田病院まで徒歩8分(約590m) ・奈良認定こども園あやめ池学園まで徒歩10分(約770m) ・セブンイレブン奈良西大寺本町店まで徒歩14分(約1120m) ・西大寺幼稚園まで徒歩12分(約900m) ・ファミリーマート 奈良西大寺本町店まで徒歩13分(約1020m) ・ローソン奈良秋篠新町店まで徒歩15分(約1200m) |
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| 物件番号 | 4738204 | 取引態様 | 媒介 |
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