値下げ物件
【間取り】
2SLDKの間取り
駐車2台可能
【外観】
「白庭台駅」よりバス乗車11分、バス停「ひかりが丘住宅口」より徒歩4分の立地◎
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【外観】 「白庭台駅」よりバス乗車11分、バス停「ひかりが丘住宅口」より徒歩4分の立地◎ 
【リビング】 約18.7帖の開放感のあるリビング◎ 南向き採光で日当たり良好！ 
【リビング】 日当たり良好の明るいリビングです。 
【リビング】 リビング階段のある間取りです。 
【浴室】 1坪以上の広々としたバスルームで1日の疲れを癒せます◎ 
【洗面所】 洗面所も広く、ご家族でもスムーズに出入りできる広さです。 
【トイレ】 トイレには手洗い場も付いております。 -
【トイレ】 ウォシュレット機能付きトイレです。 
【キッチン】 食洗機付きのシステムキッチン。 ミントカラーのおしゃれなキッチンです◎ 
【キッチン】 IHコンロなのでお手入れも楽です◎ 
【寝室】 ご家族揃ってお休みいただける、広々としたお部屋です。 
【洋室】 2階の11.3帖の洋室は分割して頂くことも可能！ 
【廊下】 収納スペースが多く、お部屋がすっきり片付きます。 
【玄関】 玄関には高さのあるシューズボックスが付いております。 -
【玄関】 玄関には全身鏡が付いており、お出かけまでにチェックできます♪ 
【玄関】 広々とした玄関です。 
【その他屋外】 EV自動車充電可能！ 
【庭】 南側に広い庭がございます。 
【庭】 お子様のプールや家庭菜園なども楽しめます◎ 
【外観写真】 2020年築、セキスイハイム施工の軽量鉄骨構造の家◎ 
【前面道路含む現地写真】 日当たり良好の角地に位置しております。 太陽光発電システム搭載！ -
【外観写真】 現地ご内覧可能！ お気軽にお問合せ下さい◎
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
電気
オール電化
上水道
下水道
側溝
給湯
食器洗浄乾燥機
IHクッキングヒータ
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
太陽光発電システム
EV車充電設備
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK18畳以上
全居室8畳以上
複層ガラス
全居室複層ガラス
全室フローリング
シャッター雨戸
24時間換気システム
クローゼット
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
シューズボックス
庭
南庭
ハイルーフ駐車可能
主な特徴
前道6m以上
整備された歩道
緑豊かな住宅地
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
通風良好
陽当り良好
2階建
角地
整形地
長期優良住宅
建築確認完了検査済証
フラット35Sに対応
間取変更可能
☆☆ 地域密着！ハウスドゥ奈良新大宮店 ☆☆
ハウスドゥ奈良新大宮店は、一人ひとりのお客様を大切に、
丁寧で分かりやすい接客でお迎えいたします！
住宅ローンやご購入に関するアドバイス、ご売却方法など
不動産のプロとして分かりやすくご説明させて頂いております。
▽店舗情報
近鉄奈良線「新大宮駅」から徒歩2分！
和食レストランさとの道路向かいに店舗がございます。
お客様専用駐車場もありますので、お車でのご来店もお待ちしております。
店内には、お子様も楽しめるキッズスペースもございますので、お子様連れのお客様でも大歓迎です◎
皆様のご来店を心よりお待ちしております。
TEL：0742-93-4475
物件概要
| 価格 | 4,250万円 | 間取り | 3LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 奈良県生駒市ひかりが丘１丁目 | ||
| アクセス | 近鉄けいはんな線『白庭台』 バス乗車11分 ひかりが丘住宅口 停 徒歩4分 (約320m) 近鉄けいはんな線『学研北生駒』 徒歩35分 (約2800m) 近鉄けいはんな線『学研奈良登美ヶ丘』 徒歩60分 (約4800m) |
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| 建物面積 | 公94.68㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2020年(令和2年)08月築 | ||
| 建物構造 | 軽量鉄骨 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | 長期優良住宅認定通知書 |
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| リフォーム | |||
| 土地面積 | 公178.52㎡(54.00坪) | 接道 | 南西側(公道)幅 約6.1m 間口 約13.10m 北西側(公道)幅 約6.1m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 宅造法 | ||
| 小学区 | 生駒北小学校 徒歩13分 (約1000m) | 中学区 | 生駒北中学校 徒歩13分 (約1000m) |
| 現況 | 居住中 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | ひかりが丘ふれあい公園 徒歩5分 (約370m) セブンイレブン生駒北田原町店 徒歩12分 (約900m) 生駒市立生駒北中小学校 徒歩13分 (約980m) コメリパワー生駒店 徒歩15分 (約1170m) 幼保連携型認定こども園たかやまこども園 徒歩15分 (約1150m) JAならけん北倭支店 徒歩19分 (約1490m) ファミリーマート生駒西白庭台店 徒歩20分 (約1580m) パワー 生駒店 徒歩26分 (約2010m) ココカラファイン上町台店 徒歩30分 (約2330m) スーパーマーケットKINSHO白庭台店 徒歩29分 (約2260m) |
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| 備考 | セキスイハイムの注文住宅 長期優良住宅 太陽光発電システム（5.04KW）搭載 蓄電池（5.9KW）搭載 ・ひかりが丘ふれあい公園まで徒歩5分(約370m) ・セブンイレブン生駒北田原町店まで徒歩12分(約900m) ・生駒市立生駒北中小学校まで徒歩13分(約980m) ・コメリパワー生駒店まで徒歩15分(約1170m) ・幼保連携型認定こども園たかやまこども園まで徒歩15分(約1150m) ・JAならけん北倭支店まで徒歩19分(約1490m) ・ファミリーマート生駒西白庭台店まで徒歩20分(約1580m) ・パワー 生駒店まで徒歩26分(約2010m) ・ココカラファイン上町台店まで徒歩30分(約2330m) ・スーパーマーケットKINSHO白庭台店まで徒歩29分(約2260m) |
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| 物件番号 | 3110730 | 取引態様 | 専任媒介 |
担当エージェント：小坂徹
こんにちは♪
物件をご覧いただき誠にありがとうございます。
▽当店は奈良市・生駒市を中心に、常時約1000件の
仲介物件を取り扱っております。
新築戸建や中古戸建・マンション・売土地まで
お客様一人ひとりに合う物件を幅広くご紹介
しております。
→マンションから広い家に住替えたい・・・
→憧れの駅チカマンションに住みたい・・・
→お子様の将来の為に学区を変更したい・・・ etc
大切なお家選びを最後まで丁寧にサポート致しま
すので、安心してご相談下さい。
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他に借り入れがある方、転職して1年未満の方や
以前住宅ローンが落ちた方もお手伝いします。
▽お住替えや相続した物件を手放したい方など
ご売却もスタッフが対応致します。
☆一生に2度あるかないかのマイホームの購入です。
安心して購入いただけるよう、ご不安な事や
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理想のマイホームを一緒に探しましょう。