2000年築×室内リノベーション済！学園前駅徒歩14分の立地◎現地ご見学可能☆
【間取り】
3LDKの間取り
【外観】
「学園前駅」より徒歩約14分の立地◎
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【外観】 「学園前駅」より徒歩約14分の立地◎ 
【現地案内図】
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物件の特徴
主な設備
都市ガス
給湯
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
トイレ
室内洗濯機置場
洗面所独立
オートロック
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
和室
出窓
フローリング
フローリング張替
クローゼット
バルコニー
宅配BOX
エレベーター
主な特徴
管理人日勤
リノベーション
内装リフォーム済
整備された歩道
緑豊かな住宅地
ゴルフ場が近い
テニスコートが近い
スーパーが近い
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
市街地が近い
山が見える
眺望良好
通風良好
陽当り良好
☆☆ 地域密着！ハウスドゥ奈良新大宮店 ☆☆
ハウスドゥ奈良新大宮店は、一人ひとりのお客様を大切に、
丁寧で分かりやすい接客でお迎えいたします！
住宅ローンやご購入に関するアドバイス、ご売却方法など
不動産のプロとして分かりやすくご説明させて頂いております。
▽店舗情報
近鉄奈良線「新大宮駅」から徒歩2分！
和食レストランさとの道路向かいに店舗がございます。
お客様専用駐車場もありますので、お車でのご来店もお待ちしております。
お客様専用駐車場もありますので、お車でのご来店もお待ちしております。
店内には、お子様も楽しめるキッズスペースもございますので、お子様連れのお客様でも大歓迎です◎
皆様のご来店を心よりお待ちしております。
TEL：0742-93-4475
物件概要
| 価格 | 3,198万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 奈良県奈良市学園大和町６丁目 | ||
| アクセス | 近鉄難波・奈良線『学園前』 徒歩14分 (約1120m) 近鉄難波・奈良線『富雄』 徒歩16分 (約1280m) 近鉄難波・奈良線『菖蒲池』 徒歩27分 (約2160m) |
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| 専有面積 | 壁芯 71.36㎡ | 所在階 | 6階建/4階部分 |
| 主要採光 | 南西向 | バルコニー | 南西向9.92㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2025年12月 キッチン・トイレ・洗面・給湯器 キッチン新調/洗面台新調/トイレ新調/給湯器交換 【内装】2025年12月 床 ・全室クロス ・建具 クロス全室張替/畳表替/襖貼替 北側洋室2室 カーペット→フローリングへ変更 【その他】2025年12月 キッチン新調/洗面台新調/トイレ新調/給湯器交換 クロス全室張替/畳表替/襖貼替 北側洋室2室 カーペット→フローリングへ変更 |
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| 総戸数 | 91戸 | 面積 | 敷地:5259.10㎡ |
| 築年月 | 2000年(平成12年)02月築 | 建物構造 | 鉄骨 |
| 施工会社 | 大倉建設（株） | ||
| 管理会社 | オークラハウジング株式会社 | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 |
| 駐車場 | |||
| 都市計画 | 用途地域 | 1種中高 | |
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 三碓小学校 徒歩18分 (約1380m) | 中学区 | 富雄中学校 徒歩18分 (約1400m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 7,700円/月 | 修繕積立金 | 6,500円/月 |
| その他費用 | 300円/月 |
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| 周辺環境 | 奈良西郵便局 徒歩19分 (約1450m) 奈良認定こども園富雄学園 徒歩8分 (約580m) ファミリーマート奈良学園大和町 徒歩7分 (約490m) 学園前ネオポリス幼稚園 徒歩6分 (約420m) ダイコクドラッグ近鉄学園前駅前店 徒歩19分 (約1500m) パラディ学園前 南館 徒歩19分 (約1450m) スーパーマーケットKINSHO学園前店 徒歩18分 (約1440m) パラディ学園前 北館 徒歩18分 (約1440m) ローソン 奈良学園北一丁目店 徒歩20分 (約1600m) 奈良市立学園南こども園 徒歩10分 (約740m) |
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| 備考 | ・奈良西郵便局まで徒歩19分(約1450m) ・奈良認定こども園富雄学園まで徒歩8分(約580m) ・ファミリーマート奈良学園大和町まで徒歩7分(約490m) ・学園前ネオポリス幼稚園まで徒歩6分(約420m) ・ダイコクドラッグ近鉄学園前駅前店まで徒歩19分(約1500m) ・パラディ学園前 南館まで徒歩19分(約1450m) ・スーパーマーケットKINSHO学園前店まで徒歩18分(約1440m) ・パラディ学園前 北館まで徒歩18分(約1440m) ・ローソン 奈良学園北一丁目店まで徒歩20分(約1600m) ・奈良市立学園南こども園まで徒歩10分(約740m) |
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| 物件番号 | 4646886 | 取引態様 | 媒介 |
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