学園前徒歩19分！長期優良住宅/全2棟☆小中学校徒歩圏内◎
【間取り】
3SLDKの間取り
駐車2台可能
【外観】
「学園前駅」より徒歩約19分の立地◎
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【外観】 「学園前駅」より徒歩約19分の立地◎ 
【外観写真】 閑静な住宅地で子育て環境にもピッタリです◎ 
【外観写真】 あたたかな陽が差し込む日当り良好の立地です。
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物件の特徴
主な設備
電気
上水道
下水道
都市ガス
給湯
浄水器
食器乾燥機
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
モニタ付インターホン
複層ガラス
全居室複層ガラス
フローリング
一部フローリング
24時間換気システム
網戸
クローゼット
クローゼット2箇所
全居室収納
シューズボックス
ハイルーフ駐車可能
主な特徴
3沿線以上利用可
総合病院徒歩10分以内
小学校徒歩10分以内
整備された歩道
緑豊かな住宅地
スーパーが近い
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
市街地が近い
都市近郊
通風良好
陽当り良好
2階建
建築確認完了検査済証
低炭素住宅
IT重説
フラット35Sに対応
☆☆ 地域密着！ハウスドゥ奈良新大宮店 ☆☆
ハウスドゥ奈良新大宮店は、一人ひとりのお客様を大切に、
丁寧で分かりやすい接客でお迎えいたします！
住宅ローンやご購入に関するアドバイス、ご売却方法など
不動産のプロとして分かりやすくご説明させて頂いております。
▽店舗情報
近鉄奈良線「新大宮駅」から徒歩2分！
和食レストランさとの道路向かいに店舗がございます。
お客様専用駐車場もありますので、お車でのご来店もお待ちしております。
店内には、お子様も楽しめるキッズスペースもございますので、お子様連れのお客様でも大歓迎です◎
皆様のご来店を心よりお待ちしております。
TEL：0742-93-4475
物件概要
| 価格 | 4,180万円 | 間取り | 5LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 奈良県奈良市学園緑ヶ丘１丁目 | ||
| アクセス | 近鉄難波・奈良線『学園前』 徒歩19分 (約1520m) 近鉄難波・奈良線『学園前』 バス乗車8分 学園緑ヶ丘二丁目北口 停 徒歩3分 (約240m) 近鉄難波・奈良線『富雄』 徒歩21分 (約1680m) |
||
| 建物面積 | 103.27㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)03月予定 | 建築確認 | 第R07SHC118856号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 172.16㎡(52.07坪) | 接道 | |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 40% / 60% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 青和小学校 徒歩9分 (約650m) | 中学区 | 二名中学校 徒歩9分 (約650m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年05月以降 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 大渕池公園 徒歩13分 (約1030m) 奈良市立二名幼稚園 徒歩9分 (約710m) 桜華保育園 徒歩9分 (約710m) ファミリーマート奈良鶴舞西店 徒歩11分 (約850m) 奈良県立西部図書館 徒歩13分 (約990m) 西奈良中央病院 徒歩16分 (約1230m) 万代学園前店 徒歩12分 (約930m) スギ薬局富雄三松店 徒歩15分 (約1150m) 西奈良メディカルクリニック 徒歩15分 (約1180m) ならコープ学園前 徒歩14分 (約1080m) |
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| 備考 | ・大渕池公園まで徒歩13分(約1030m) ・奈良市立二名幼稚園まで徒歩9分(約710m) ・桜華保育園まで徒歩9分(約710m) ・ファミリーマート奈良鶴舞西店まで徒歩11分(約850m) ・奈良県立西部図書館まで徒歩13分(約990m) ・西奈良中央病院まで徒歩16分(約1230m) ・万代学園前店まで徒歩12分(約930m) ・スギ薬局富雄三松店まで徒歩15分(約1150m) ・西奈良メディカルクリニックまで徒歩15分(約1180m) ・ならコープ学園前まで徒歩14分(約1080m) |
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| 物件番号 | 4479555 | 取引態様 | 媒介 |
こんにちは♪
物件をご覧いただき誠にありがとうございます。
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