菖蒲池駅徒歩９分！４LDK×２WIC＋SIC付◎駐車場３台可能です♪
【間取り】
4LDKの間取り
駐車3台可能
【外観】
「菖蒲池駅」より徒歩約9分の立地◎
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
下水道
都市ガス
給湯
浄水器
食器乾燥機
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
全居室6畳以上
複層ガラス
全居室複層ガラス
フローリング
全室フローリング
24時間換気システム
網戸
クローゼット
クローゼット2箇所
ウォークインクローゼット
ウォークインクローゼット2箇所
床下収納
全居室収納
ハイルーフ駐車可能
主な特徴
2沿線利用可
3沿線以上利用可
総合病院徒歩10分以内
小学校徒歩10分以内
南側道路面す
整備された歩道
緑豊かな住宅地
スーパーが近い
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
市街地が近い
都市近郊
通風良好
陽当り良好
2階建
建築確認完了検査済証
IT重説
フラット35Sに対応
☆☆ 地域密着！ハウスドゥ奈良新大宮店 ☆☆
ハウスドゥ奈良新大宮店は、一人ひとりのお客様を大切に、
丁寧で分かりやすい接客でお迎えいたします！
住宅ローンやご購入に関するアドバイス、ご売却方法など
不動産のプロとして分かりやすくご説明させて頂いております。
▽店舗情報
近鉄奈良線「新大宮駅」から徒歩2分！
和食レストランさとの道路向かいに店舗がございます。
お客様専用駐車場もありますので、お車でのご来店もお待ちしております。
店内には、お子様も楽しめるキッズスペースもございますので、お子様連れのお客様でも大歓迎です◎
皆様のご来店を心よりお待ちしております。
TEL：0742-93-4475
物件概要
| 価格 | 4,980万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 奈良県奈良市あやめ池北３丁目 | ||
| アクセス | 近鉄難波・奈良線『菖蒲池』 徒歩9分 (約720m) 近鉄難波・奈良線『大和西大寺』 徒歩25分 (約2000m) 近鉄難波・奈良線『学園前』 徒歩24分 (約1920m) |
||
| 建物面積 | 102.26㎡ | 駐車場 | あり 普通：3台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)04月予定 | 建築確認 | 第HPA-25-13223-1号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 291.98㎡(88.32坪) | 接道 | 西側幅 約4.4m 南側幅 約4.4m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 40% / 60% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | あやめ池小学校 徒歩18分 (約1440m) | 中学区 | 伏見中学校 徒歩12分 (約960m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年04月下旬以降 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | キリン堂 あやめ池店 徒歩8分 (約570m) メディカルコートあやめ池 徒歩9分 (約680m) 社会医療法人平和会吉田病院 徒歩9分 (約670m) 南都銀行あやめ池支店 徒歩10分 (約740m) ファミリーマート近鉄あやめ池駅前店 徒歩10分 (約740m) 奈良あやめ池郵便局 徒歩16分 (約1240m) いそかわあやめ池店 徒歩15分 (約1180m) サンドラッグ あやめ池店 徒歩16分 (約1280m) セブンイレブン奈良あやめ池南6丁目店 徒歩17分 (約1350m) ハーベスあやめ池店 徒歩15分 (約1160m) |
||
| 備考 | ・キリン堂 あやめ池店まで徒歩8分(約570m) ・メディカルコートあやめ池まで徒歩9分(約680m) ・社会医療法人平和会吉田病院まで徒歩9分(約670m) ・南都銀行あやめ池支店まで徒歩10分(約740m) ・ファミリーマート近鉄あやめ池駅前店まで徒歩10分(約740m) ・奈良あやめ池郵便局まで徒歩16分(約1240m) ・いそかわあやめ池店まで徒歩15分(約1180m) ・サンドラッグ あやめ池店まで徒歩16分(約1280m) ・セブンイレブン奈良あやめ池南6丁目店まで徒歩17分(約1350m) ・ハーベスあやめ池店まで徒歩15分(約1160m) |
||
| 物件番号 | 4491332 | 取引態様 | 媒介 |
こんにちは♪
物件をご覧いただき誠にありがとうございます。
▽当店は奈良市・生駒市を中心に、常時約1000件の
仲介物件を取り扱っております。
新築戸建や中古戸建・マンション・売土地まで
お客様一人ひとりに合う物件を幅広くご紹介
しております。
→マンションから広い家に住替えたい・・・
→憧れの駅チカマンションに住みたい・・・
→お子様の将来の為に学区を変更したい・・・ etc
大切なお家選びを最後まで丁寧にサポート致しま
すので、安心してご相談下さい。
▽住宅ローンの相談もお気軽にお声がけください。
他に借り入れがある方、転職して1年未満の方や
以前住宅ローンが落ちた方もお手伝いします。
▽お住替えや相続した物件を手放したい方など
ご売却もスタッフが対応致します。
☆一生に2度あるかないかのマイホームの購入です。
安心して購入いただけるよう、ご不安な事や
分からない事を解消し、
理想のマイホームを一緒に探しましょう。