値下げ物件
【間取り】
3LDKの間取り
駐車3台可能
【外観】
「奈良駅」よりバス乗車13分、バス停「東九条町」より徒歩1分の立地◎
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【外観】 「奈良駅」よりバス乗車13分、バス停「東九条町」より徒歩1分の立地◎ 
【外観写真】 閑静な住宅地で子育て環境にもピッタリです◎ 
【外観写真】 あたたかな陽が差し込む日当り良好の立地です。 
【外観写真】 静かな住宅地でのんびりと生活できます◎ 
【外観写真】 付近には緑や山など多く、豊かな自然の風景を望んでいただけます◎ 
【前面道路含む現地写真】 前面道路が広く、毎日の通行も快適です。
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物件の特徴
主な設備
電気
上水道
下水道
都市ガス
給湯
浄水器
食器乾燥機
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
モニタ付インターホン
LDK18畳以上
全居室6畳以上
複層ガラス
全居室複層ガラス
フローリング
全室フローリング
一部フローリング
24時間換気システム
網戸
クローゼット
クローゼット2箇所
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
シューズボックス
2面バルコニー
ハイルーフ駐車可能
主な特徴
南向
全室南向
2沿線利用可
3沿線以上利用可
総合病院徒歩10分以内
小学校徒歩10分以内
南側道路面す
整備された歩道
緑豊かな住宅地
スーパーが近い
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
市街地が近い
都市近郊
山が見える
通風良好
陽当り良好
2階建
建築確認完了検査済証
低炭素住宅
☆☆ 地域密着！ハウスドゥ奈良新大宮店 ☆☆
ハウスドゥ奈良新大宮店は、一人ひとりのお客様を大切に、
丁寧で分かりやすい接客でお迎えいたします！
住宅ローンやご購入に関するアドバイス、ご売却方法など
不動産のプロとして分かりやすくご説明させて頂いております。
▽店舗情報
近鉄奈良線「新大宮駅」から徒歩2分！
和食レストランさとの道路向かいに店舗がございます。
お客様専用駐車場もありますので、お車でのご来店もお待ちしております。
店内には、お子様も楽しめるキッズスペースもございますので、お子様連れのお客様でも大歓迎です◎
皆様のご来店を心よりお待ちしております。
TEL：0742-93-4475
物件概要
| 価格 | 3,390万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 奈良県奈良市東九条町 | ||
| アクセス | ＪＲ関西本線『奈良』 バス乗車13分 東九条町 停 徒歩1分 (約80m) 近鉄難波・奈良線『近鉄奈良』 バス乗車17分 東九条町 停 徒歩1分 (約80m) ＪＲ関西本線『奈良』 車14分(約3.9km) |
||
| 建物面積 | 107.43㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 軽：1台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)03月予定 | 建築確認 | 第R07SHC122444号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 134.46㎡(40.67坪) | 接道 | 南側(私道)幅 約4.0m 北側(私道)幅 約4.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 辰市小学校 徒歩9分 (約700m) | 中学区 | 都南中学校 徒歩23分 (約1800m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年04月上旬以降 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | スーパーセンタートライアル東九条店 徒歩9分 (約680m) スギドラッグ 南永井町店 徒歩14分 (約1120m) サンドラッグ京終店 徒歩20分 (約1550m) イオン大和郡山店 徒歩21分 (約1660m) 奈良大安寺郵便局 徒歩26分 (約2020m) 済生会奈良病院 徒歩29分 (約2280m) ローソン 奈良大安寺三丁目店 徒歩24分 (約1900m) 生鮮＆業務スーパー ボトルワールドOK 大安寺店 徒歩29分 (約2310m) ラ・ムー京終店 徒歩27分 (約2160m) スギ薬局 南京終町店 徒歩31分 (約2430m) |
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| 備考 | ・スーパーセンタートライアル東九条店まで徒歩9分(約680m) ・スギドラッグ 南永井町店まで徒歩14分(約1120m) ・サンドラッグ京終店まで徒歩20分(約1550m) ・イオン大和郡山店まで徒歩21分(約1660m) ・奈良大安寺郵便局まで徒歩26分(約2020m) ・済生会奈良病院まで徒歩29分(約2280m) ・ローソン 奈良大安寺三丁目店まで徒歩24分(約1900m) ・生鮮＆業務スーパー ボトルワールドOK 大安寺店まで徒歩29分(約2310m) ・ラ・ムー京終店まで徒歩27分(約2160m) ・スギ薬局 南京終町店まで徒歩31分(約2430m) |
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| 物件番号 | 4499746 | 取引態様 | 媒介 |
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