【間取り】
3LDKの間取り
駐車2台可能
【外観】
「大和西大寺駅」より徒歩約20分の立地◎
-
【外観】 「大和西大寺駅」より徒歩約20分の立地◎ 
【外観写真】 閑静な住宅地で子育て環境にもピッタリです◎ 
【外観写真】 あたたかな陽が差し込む日当り良好の立地です。 
【外観写真】 静かな住宅地でのんびりと生活できます◎ 
【外観写真】 自然とうまく調和した環境の良い地域です。 毎日を快適に気持ちよく過ごしていただけます。 
【外観写真】 付近には緑や山など多く、豊かな自然の風景を望んでいただけます◎ 
【外観写真】 静かで落ち着いた閑静な住宅地です。 子育て世代の生活環境としても最適です◎ -
【外観写真】 スーパーやコンビニなど生活利便施設が充実した立地です。 
【外観写真】 住宅地のため周辺は車の通行量も少なく、通期・登園・通学・ショッピングなど日々の往来も快適です。 
【外観写真】 自然に包まれ心が豊かになる明るい街です。新しい住まいで新生活を始めていただくのに最適な環境です。
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
下水道
都市ガス
給湯
浄水器
食器乾燥機
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
人感照明センサー
ディンプルキー
モニタ付インターホン
LDK18畳以上
和室
全居室6畳以上
複層ガラス
全居室複層ガラス
フローリング
全室フローリング
24時間換気システム
網戸
クローゼット
クローゼット2箇所
クローゼット3箇所
床下収納
全居室収納
シューズボックス
インナーバルコニー
ハイルーフ駐車可能
主な特徴
南向
全室南向
2沿線利用可
3沿線以上利用可
総合病院徒歩10分以内
小学校徒歩10分以内
整備された歩道
緑豊かな住宅地
スーパーが近い
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
市街地が近い
都市近郊
通風良好
陽当り良好
2階建
建築確認完了検査済証
低炭素住宅
BELS/省エネ基準適合
設備保証利用可
IT重説
フラット35Sに対応
＼☆☆店舗のご紹介☆☆／
【1】≪新大宮駅より徒歩2分＆駐車場完備！／ご送迎も相談もお気軽に！≫
当店は駅から徒歩すぐで、敷地内には駐車場も３台分ございます。
送迎サービスも有りますので、ご希望の場所にお車でお伺いすることも可能です♪
【2】≪Googleの口コミでご評価を頂いている店舗です≫
当店でお家のご購入やご売却をさせて頂いたお客様から、
大変嬉しい『生の声』を頂いております。
多くのお客様から、満足している！とご支持頂いていることが、弊社の一番の強みです。
【3】≪専属の住宅ローンアドバイザーがお手伝い致します≫
お客様にあった資金計画を住宅ローンアドバイザーがご提案致します！
主な実績としては、過去に住宅ローン審査に落ちた方や、勤続１年未満の方、自営業・アルバイトの方etc...
当社で住宅ローンをお手配させて頂き、理想のマイホームを購入されております！
お客様の人生にとって一大イベントでもある『マイホーム購入』。
その大切なイベントを安心して満足な笑顔で進められるよう、
お客様の立場で、最後までご提案する事をお約束致します！
物件概要
| 価格 | 4,480万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 奈良県奈良市菅原町 | ||
| アクセス | 近鉄橿原線『尼ヶ辻』 徒歩14分 (約1120m) 近鉄難波・奈良線『大和西大寺』 徒歩19分 (約1520m) 近鉄橿原線『西ノ京』 徒歩30分 (約2400m) |
||
| 建物面積 | 103.91㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)03月予定 | 建築確認 | R07SHC122382号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 140.7㎡(42.56坪) | 接道 | 西側(私道)幅 約4.5m 間口 約11.63m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 50% / 80% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 伏見小学校 徒歩5分 (約400m) | 中学区 | 伏見中学校 徒歩20分 (約1600m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年04月上旬以降 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 奈良市立伏見こども園 徒歩5分 (約380m) ファミリーマート 奈良宝来店 徒歩5分 (約390m) スーパーセンタートライアル宝来店 徒歩7分 (約490m) サンディ 奈良宝来店 徒歩7分 (約540m) ローソン 奈良宝来町店 徒歩7分 (約510m) デイリーヤマザキ 奈良菅原町店 徒歩7分 (約500m) いそかわ尼ヶ辻店 徒歩11分 (約840m) 近畿大学附属幼稚園 徒歩15分 (約1160m) デイリーヤマザキ奈良尼ケ辻店 徒歩14分 (約1090m) ココカラファイン大和西大寺駅前店 徒歩17分 (約1310m) |
||
| 備考 | ・奈良市立伏見こども園まで徒歩5分(約380m) ・ファミリーマート 奈良宝来店まで徒歩5分(約390m) ・スーパーセンタートライアル宝来店まで徒歩7分(約490m) ・サンディ 奈良宝来店まで徒歩7分(約540m) ・ローソン 奈良宝来町店まで徒歩7分(約510m) ・デイリーヤマザキ 奈良菅原町店まで徒歩7分(約500m) ・いそかわ尼ヶ辻店まで徒歩11分(約840m) ・近畿大学附属幼稚園まで徒歩15分(約1160m) ・デイリーヤマザキ奈良尼ケ辻店まで徒歩14分(約1090m) ・ココカラファイン大和西大寺駅前店まで徒歩17分(約1310m) |
||
| 物件番号 | 4539441 | 取引態様 | 媒介 |
◆まずは現地見学で体感♪
お問い合わせは 0742-93-4475 まで
お気軽にご連絡ください。
◆地域密着！奈良市・生駒市の物件を中心に
常時約2000物件を取り扱っております◎
インターネット未公開物件も多数！
奈良・生駒エリアでお探しの方は当社へお問合せ下さい♪
◆お住替えの方/売却検討の方オススメ！
当社では1社完結でお住替えをサポート。
売却～購入～引越までスムーズに☆
◆住宅ローンのご相談もお任せ下さい！
お勤め先や勤続年数、ご年収等により、
借り入れ可能な金融機関は異なります。
専任の住宅ローンアドバイザーが
お客様に合った最適な金融機関をご紹介します！