【間取り】
4LDKの間取り
駐車３台可能
【外観】
菖蒲池駅」より徒歩約8分の立地◎
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
下水道
都市ガス
給湯
浄水器
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
ユニットバス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
モニタ付インターホン
LDK18畳以上
和室
全居室6畳以上
2面採光
吹抜
複層ガラス
全居室複層ガラス
フローリング
シャッター雨戸
クローゼット3箇所
ウォークインクローゼット
ウォークインクローゼット2箇所
床下収納
全居室収納
シューズボックス
2面バルコニー
ワイドバルコニー
ハイルーフ駐車可能
主な特徴
南向
全室南向
始発駅
2沿線利用可
3沿線以上利用可
駅まで平坦
総合病院徒歩10分以内
小学校徒歩10分以内
整備された歩道
緑豊かな住宅地
スーパーが近い
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
市街地が近い
通風良好
陽当り良好
2階建
IT重説
フラット35Sに対応
☆☆ 地域密着！ハウスドゥ奈良新大宮店 ☆☆
ハウスドゥ奈良新大宮店は、一人ひとりのお客様を大切に、
丁寧で分かりやすい接客でお迎えいたします！
住宅ローンやご購入に関するアドバイス、ご売却方法など
不動産のプロとして分かりやすくご説明させて頂いております。
▽店舗情報
近鉄奈良線「新大宮駅」から徒歩2分！
和食レストランさとの道路向かいに店舗がございます。
お客様専用駐車場もありますので、お車でのご来店もお待ちしております。
店内には、お子様も楽しめるキッズスペースもございますので、お子様連れのお客様でも大歓迎です◎
皆様のご来店を心よりお待ちしております。
TEL：0742-93-4475
物件概要
| 価格 | 5,590万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 奈良県奈良市あやめ池南２丁目 | ||
| アクセス | 近鉄難波・奈良線『菖蒲池』 徒歩8分 (約640m) 近鉄難波・奈良線『学園前』 徒歩23分 (約1840m) 近鉄難波・奈良線『大和西大寺』 徒歩24分 (約1920m) |
||
| 建物面積 | 110.95㎡ | 駐車場 | あり 普通：3台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)08月予定 | 建築確認 | 第R08SHC101692号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 194.98㎡(58.98坪) | 接道 | 北側(私道)幅 約4.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | あやめ池小学校 徒歩13分 (約1000m) | 中学区 | 伏見中学校 徒歩13分 (約1000m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年09月下旬 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | いそかわあやめ池店 徒歩5分 (約340m) 奈良あやめ池郵便局 徒歩5分 (約400m) サンドラッグ あやめ池店 徒歩6分 (約440m) セブンイレブン奈良あやめ池南6丁目店 徒歩7分 (約510m) 奈良認定こども園あやめ池学園 徒歩10分 (約750m) 南都銀行あやめ池支店 徒歩8分 (約580m) ファミリーマート近鉄あやめ池駅前店 徒歩8分 (約580m) メディカルコートあやめ池 徒歩9分 (約650m) キリン堂 あやめ池店 徒歩14分 (約1050m) ハーベスあやめ池店 徒歩13分 (約1010m) |
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| 備考 | ・いそかわあやめ池店まで徒歩5分(約340m) ・奈良あやめ池郵便局まで徒歩5分(約400m) ・サンドラッグ あやめ池店まで徒歩6分(約440m) ・セブンイレブン奈良あやめ池南6丁目店まで徒歩7分(約510m) ・奈良認定こども園あやめ池学園まで徒歩10分(約750m) ・南都銀行あやめ池支店まで徒歩8分(約580m) ・ファミリーマート近鉄あやめ池駅前店まで徒歩8分(約580m) ・メディカルコートあやめ池まで徒歩9分(約650m) ・キリン堂 あやめ池店まで徒歩14分(約1050m) ・ハーベスあやめ池店まで徒歩13分(約1010m) |
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| 物件番号 | 4677686 | 取引態様 | 媒介 |
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