佐保小学校まで徒歩5分◎日当良好の長期優良住宅！完成済みにて即内覧可♪
【間取り】
4LDKの間取り
駐車2台可能
【外観】
「新大宮駅」より徒歩約19分の立地◎
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【外観】 「新大宮駅」より徒歩約19分の立地◎ 
【リビング】 日当り良好のリビング。 明るい空間です◎ 
【リビング】 優しい色合いの室内です。 統一感があり、空間がより広く感じられます。 
【キッチン】 カウンターキッチンなので、お料理をしながらリビングを見渡すことができます◎ 
【キッチン】 3口コンロなので同時に調理ができ、お料理もはかどります。 
【浴室】 1日の疲れを癒してくれる浴室です。 
【トイレ】 ウォシュレット付きトイレです。 -
【和室】 リビング横の和室スペースは休憩したり、お子様の安全な遊びスペースとしても使えます◎ 
【和室】 和室も日当たりが良く、明るい空間となっております。 
【洋室】 日当り良好の洋室！ 明るい空間となっております。 
【洋室】 広い居室なので主寝室としてもピッタリです◎ 
【洋室】 色合いに統一感のある、落ち着いた雰囲気のお部屋です。 
【洋室】 ベッドもゆったり配置できます◎ 
【洋室】 窓から風を感じられる快適なお部屋です。 -
【洋室】 2面採光で風通しの良いお部屋です。 
光が差す明るい玄関です。 
【外観写真】 
【前面道路含む現地写真】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
都市ガス
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
ガスコンロ付
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
追焚機能
浴室乾燥機
トイレ
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗濯乾燥機
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
2面採光
Low-Eガラス
クローゼット2箇所
ウォークインクローゼット
シューズボックス
主な特徴
南向
整備された歩道
緑豊かな住宅地
スーパーが近い
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
山が見える
眺望良好
通風良好
陽当り良好
2階建
☆☆ 地域密着！ハウスドゥ奈良新大宮店 ☆☆
ハウスドゥ奈良新大宮店は、一人ひとりのお客様を大切に、
丁寧で分かりやすい接客でお迎えいたします！
住宅ローンやご購入に関するアドバイス、ご売却方法など
不動産のプロとして分かりやすくご説明させて頂いております。
▽店舗情報
近鉄奈良線「新大宮駅」から徒歩2分！
和食レストランさとの道路向かいに店舗がございます。
お客様専用駐車場もありますので、お車でのご来店もお待ちしております。
店内には、お子様も楽しめるキッズスペースもございますので、お子様連れのお客様でも大歓迎です◎
皆様のご来店を心よりお待ちしております。
TEL：0742-93-4475
物件概要
| 価格 | 4,290万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 奈良県奈良市法蓮町695-2 | ||
| アクセス | 近鉄難波・奈良線『新大宮』 徒歩19分 (約1520m) 近鉄難波・奈良線『近鉄奈良』 徒歩24分 (約1920m) ＪＲ関西本線『奈良』 徒歩25分 (約2000m) |
||
| 建物面積 | 97.7㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)06月築 | 建築確認 | 第25確認建築財なら1465号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 175.96㎡(53.22坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約4.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 50% / 80% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 佐保小学校 徒歩6分 (約450m) | 中学区 | 若草中学校 徒歩22分 (約1700m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 佐保川こども園 徒歩5分 (約350m) セブン-イレブン 奈良法蓮町店 徒歩3分 (約230m) セブンイレブン奈良法連町店 徒歩3分 (約230m) プライスカット 法蓮店 徒歩4分 (約290m) 佐保小学校 徒歩7分 (約500m) 佐保川小学校 徒歩8分 (約640m) 一条高等学校附属中学校 徒歩15分 (約1150m) 奈良育英幼稚園 徒歩13分 (約1030m) サンドラッグ 奈良法蓮町店 徒歩12分 (約920m) ウエルシア奈良法華寺店 徒歩14分 (約1060m) |
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| 備考 | ・佐保川こども園まで徒歩5分(約350m) ・セブン-イレブン 奈良法蓮町店まで徒歩3分(約230m) ・セブンイレブン奈良法連町店まで徒歩3分(約230m) ・プライスカット 法蓮店まで徒歩4分(約290m) ・佐保小学校まで徒歩7分(約500m) ・佐保川小学校まで徒歩8分(約640m) ・一条高等学校附属中学校まで徒歩15分(約1150m) ・奈良育英幼稚園まで徒歩13分(約1030m) ・サンドラッグ 奈良法蓮町店まで徒歩12分(約920m) ・ウエルシア奈良法華寺店まで徒歩14分(約1060m) |
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| 物件番号 | 4830624 | 取引態様 | 媒介 |
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