値下げ物件
西木津駅徒歩10分！新築4LDK◎駐車2台×LDK16.6帖♪
【間取り】
【外観】
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【外観】 
【リビング】 高い位置の窓から光が入る、木目の床の明るいLDKです。 
【リビング】 カウンターキッチンや収納を備えた、家具の配置も楽しめるLDK◎ 
【リビング】 アクセントクロスのあるカウンタースペース付きのお洒落な空間です◎ 
【キッチン】 3口コンロと食洗機付きのシステムキッチン。床下収納もあります◎ 
【キッチン】 対面式キッチンで料理をしながらリビングを見渡せます。 
【浴室】 窓のある浴室で、入浴後の換気がしやすい造りです◎ -
【洗面所】 三面鏡付きの洗面台です。洗濯機を置けるスペースもございます◎ 
【トイレ】 温水洗浄便座付きのトイレです。 
【洋室】 窓から日が差す明るいお部屋です。 
【洋室】 白を基調にした内装で、家具のレイアウトがしやすい洋室◎ 
【洋室】 クローゼット付きの洋室。お部屋がすっきり片付きます◎ 
【洋室】 アクセントクロスのあるお洒落な空間です。大きな窓から光が差し込みます◎ 
【バルコニー】 家族分の洗濯物を干せるバルコニー。物干し金具も付いております。 -
【玄関】 窓のある明るい玄関。シューズボックスで玄関がすっきり片付きます◎ 
【前面道路含む現地写真】 前面道路を含む周辺の街並み。道路沿いに公園があり、住宅が立ち並ぶ住宅地です。 
【外観写真】 前面道路に面した住まい。正面から見ると落ち着いた色合いがわかります。 
【外観写真】 住宅が立ち並ぶ街並みの中に建つ新築住宅です◎
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物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
プロパンガス
給湯
カウンターキッチン
システムキッチン
ユニットバス
オートバス
追焚機能
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
ディンプルキー
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
全室フローリング
クローゼット
ウォークインクローゼット
床下収納
ハイルーフ駐車可能
主な特徴
2沿線利用可
総合病院徒歩10分以内
小学校徒歩10分以内
前道6m以上
南側道路面す
整備された歩道
緑豊かな住宅地
スーパーが近い
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
市街地が近い
都市近郊
山が見える
眺望良好
通風良好
陽当り良好
☆☆ 地域密着！ハウスドゥ奈良新大宮店 ☆☆
ハウスドゥ奈良新大宮店は、一人ひとりのお客様を大切に、
丁寧で分かりやすい接客でお迎えいたします！
住宅ローンやご購入に関するアドバイス、ご売却方法など
不動産のプロとして分かりやすくご説明させて頂いております。
▽店舗情報
近鉄奈良線「新大宮駅」から徒歩2分！
和食レストランさとの道路向かいに店舗がございます。
お客様専用駐車場もありますので、お車でのご来店もお待ちしております。
店内には、お子様も楽しめるキッズスペースもございますので、お子様連れのお客様でも大歓迎です◎
皆様のご来店を心よりお待ちしております。
TEL：0742-93-4475
物件概要
| 価格 | 2,999万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 京都府木津川市木津南後背 | ||
| アクセス | ＪＲ片町線『西木津駅』 徒歩10分 (約800m) 近鉄京都線『山田川駅』 徒歩21分 (約1680m) ＪＲ片町線『木津駅』 徒歩21分 (約1680m) |
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| 建物面積 | 91.91㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)10月築 | 建築確認 | |
| 建物構造 | 木造 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 101.02㎡(30.55坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約6.2m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 100% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 相楽小学校 徒歩10分 (約800m) | 中学区 | 木津中学校 徒歩5分 (約400m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 期日指定:2026年11月以降 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | ローソン 平城店 徒歩29分 (約2290m) 南都銀行平城西出張所 徒歩37分 (約2900m) セブンイレブン近鉄高の原駅東店 徒歩31分 (約2410m) 奈良市立北部図書館 徒歩37分 (約2940m) 奈良市立北部図書館 徒歩37分 (約2940m) 奈良市役所北部出張所 徒歩37分 (約2940m) KINSHO高の原店 徒歩37分 (約2900m) ドラッグストア 木のうた 高の原すずらん館店 徒歩37分 (約2900m) ならコープ コープ朱雀 徒歩38分 (約3000m) 奈良朱雀郵便局 徒歩38分 (約3030m) |
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| 備考 | ・ローソン 平城店まで徒歩29分(約2290m) ・南都銀行平城西出張所まで徒歩37分(約2900m) ・セブンイレブン近鉄高の原駅東店まで徒歩31分(約2410m) ・奈良市立北部図書館まで徒歩37分(約2940m) ・奈良市立北部図書館まで徒歩37分(約2940m) ・奈良市役所北部出張所まで徒歩37分(約2940m) ・KINSHO高の原店まで徒歩37分(約2900m) ・ドラッグストア 木のうた 高の原すずらん館店まで徒歩37分(約2900m) ・ならコープ コープ朱雀まで徒歩38分(約3000m) ・奈良朱雀郵便局まで徒歩38分(約3030m) |
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| 物件番号 | 4923958 | 取引態様 | 媒介 |
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