【間取り】
3SLDKの間取り
【外観】
「学園前駅」よりバス乗車7分、バス停「奈良国際ゴルフ」より徒歩2分の立地◎
-
【外観】 「学園前駅」よりバス乗車7分、バス停「奈良国際ゴルフ」より徒歩2分の立地◎ 
【リビング】 開放感のある広いLDK！ 家具やインテリアの配置も楽しめます。 
【リビング】 日当り良好のリビング。 明るい空間です◎ 
【リビング】 開口部に広い窓があり、採光・通風ともに多く取り込めます。 
【リビング】 家具を配置しても広さを感じられる、ゆとりのあるLDKです。 
【キッチン】 食洗機付きのシステムキッチン。 忙しい毎日に役立ちます◎ 
【キッチン】 3口コンロなので同時に調理ができ、お料理もはかどります。 -
【キッチン】 収納スペースがたくさんあり、キッチン用品がたくさん収納できます。 
【キッチン】 上部にも収納があり食器等を収納できます◎ 
【キッチン】 調理動線を考慮したシステムキッチンで、快適にお料理ができます。 
【浴室】 浴室暖房乾燥機能付き。 雨の日のお洗濯も安心です♪ 
【洗面所】 シャンプードレッサー付き洗面台が付いております◎ 
【洗面所】 洗面室には洗濯機設置可能なスペースございます◎ 
【トイレ】 ウォシュレット付きトイレです。 -
【洋室】 日当り良好の洋室！ 明るい空間となっております。 
【洋室】 2面採光で風通しの良いお部屋です。 
【洋室】 色合いに統一感のある、落ち着いた雰囲気のお部屋です。 
【洋室】 広い居室なので主寝室としてもピッタリです◎ 
【洋室】 ご家族揃ってお休みいただける、広々としたお部屋です。 
【洋室】 ベッドもゆったり配置できます◎ 
【洋室】 窓から風を感じられる快適なお部屋です。 -
【洋室】 窓から日が差す明るいお部屋です。 
【収納】 小物から大きな荷物まで収納ができ、お部屋を広く使って頂けます◎ 
【収納】 クローゼットにはハンガーポールや棚がついております。 
【収納】 廊下にもお部屋がすっきり片付く収納スペースがあります。 
【ウォークインクローゼット】 ウォークインクローゼットは高さのある荷物や洋服をたくさん収納できます。 
【バルコニー】 バルコニーは日当たり良好で、洗濯物もよく乾きます◎ 
【バルコニー】 窓の間口が広く、洗濯物などの取り込みもスムーズです◎ -
【廊下】 風通し良好な廊下です◎ 
【玄関】 シューズBOXがあり玄関がすっきり片付きます◎ 
【エレベータ】 エレベーター付のマンションです。 
【エントランス】 エントランスもきれいに管理されております。 
【エントランス】 周囲の環境と調和をなす洗練された外観です◎ 
【外観写真】 静かな住宅地でのんびりと生活できます◎ 
【室内設備】 モニター付きインターホン
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
給湯
浄水器
食器乾燥機
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
システムキッチン
バス
オートバス
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
トイレ
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
モニタ付インターホン
フローリング
全室フローリング
フローリング張替
クローゼット
クローゼット2箇所
ウォークインクローゼット
玄関収納
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
2面バルコニー
南面バルコニー
平面駐車場
宅配BOX
エレベーター
主な特徴
管理人日勤
リノベーション
内装リフォーム済
南向
全室南向
2沿線利用可
3沿線以上利用可
総合病院徒歩10分以内
小学校徒歩10分以内
整備された歩道
緑豊かな住宅地
スーパーが近い
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
市街地が近い
通風良好
陽当り良好
即入居可
ペット不可
☆☆ 地域密着！ハウスドゥ奈良新大宮店 ☆☆
ハウスドゥ奈良新大宮店は、一人ひとりのお客様を大切に、
丁寧で分かりやすい接客でお迎えいたします！
住宅ローンやご購入に関するアドバイス、ご売却方法など
不動産のプロとして分かりやすくご説明させて頂いております。
▽店舗情報
近鉄奈良線「新大宮駅」から徒歩2分！
和食レストランさとの道路向かいに店舗がございます。
お客様専用駐車場もありますので、お車でのご来店もお待ちしております。
店内には、お子様も楽しめるキッズスペースもございますので、お子様連れのお客様でも大歓迎です◎
皆様のご来店を心よりお待ちしております。
TEL：0742-93-4475
物件概要
| 価格 | 1,380万円 | 間取り | 3LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 奈良県奈良市藤ノ木台１丁目 | ||
| アクセス | 近鉄難波・奈良線『学園前』 バス乗車7分 奈良国際ゴルフ場前 停 徒歩2分 (約160m) 近鉄難波・奈良線『学園前』 徒歩24分 (約1920m) 近鉄難波・奈良線『菖蒲池』 徒歩30分 (約2400m) |
||
| 専有面積 | 壁芯 81.39㎡ | 所在階 | 5階建/1階部分 |
| 主要採光 | バルコニー | 南向12.60㎡ | |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2025年04月 キッチン・浴室・トイレ・洗面・給湯器 【キッチン・ユニットバス・洗面台・トイレ・給湯器新調etc.】 【内装】2025年04月 壁、天井 ・床 ・全室クロス ・建具 ・他[間取り一部変更] 【間取り一部変更、窓枠塗装、分電盤新調、クロス全面張替、フロアタイル前面上張り、CF張替etc.】 【その他】2025年04月 リノベーション済み！ |
||
| 総戸数 | 面積 | ||
| 築年月 | 1986年(昭和61年)11月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | |||
| 管理会社 | 近鉄住宅管理 | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 |
| 駐車場 | 【駐車場】空無 |
||
| 都市計画 | 用途地域 | 1種中高 | |
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 富雄南小学校 徒歩20分 (約1600m) | 中学区 | 富雄南中学校 徒歩5分 (約400m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| 管理費 | 11,880円/月 | 修繕積立金 | 14,050円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | スギ薬局学園前南店 徒歩12分 (約920m) フレスポ奈良学園前 徒歩12分 (約910m) 学園前ネオポリス幼稚園 徒歩16分 (約1280m) 奈良市立伏見南幼稚園 徒歩18分 (約1380m) 奈良市立三碓幼稚園 徒歩19分 (約1520m) スーパーセンターオークワ富雄中町 徒歩20分 (約1550m) 奈良赤膚郵便局 徒歩20分 (約1590m) 奈良市立学園南こども園 徒歩23分 (約1770m) 奈良認定こども園富雄学園 徒歩27分 (約2090m) 帝塚山幼稚園 徒歩26分 (約2030m) |
||
| 備考 | ☆2025年4月リノベーション済み【キッチン・ユニットバス・洗面台・トイレ・建具新調、間取り一部変更、窓枠塗装、給湯器・分電盤新調、クロス全面張替、フロアタイル前面上張り、CF張替etc.】 ・スギ薬局学園前南店まで徒歩12分(約920m) ・フレスポ奈良学園前まで徒歩12分(約910m) ・学園前ネオポリス幼稚園まで徒歩16分(約1280m) ・奈良市立伏見南幼稚園まで徒歩18分(約1380m) ・奈良市立三碓幼稚園まで徒歩19分(約1520m) ・スーパーセンターオークワ富雄中町まで徒歩20分(約1550m) ・奈良赤膚郵便局まで徒歩20分(約1590m) ・奈良市立学園南こども園まで徒歩23分(約1770m) ・奈良認定こども園富雄学園まで徒歩27分(約2090m) ・帝塚山幼稚園まで徒歩26分(約2030m) |
||
| 物件番号 | 4358120 | 取引態様 | 媒介 |
こんにちは♪
物件をご覧いただき誠にありがとうございます。
▽当店は奈良市・生駒市を中心に、常時約1000件の
仲介物件を取り扱っております。
新築戸建や中古戸建・マンション・売土地まで
お客様一人ひとりに合う物件を幅広くご紹介
しております。
→マンションから広い家に住替えたい・・・
→憧れの駅チカマンションに住みたい・・・
→お子様の将来の為に学区を変更したい・・・ etc
大切なお家選びを最後まで丁寧にサポート致しま
すので、安心してご相談下さい。
▽住宅ローンの相談もお気軽にお声がけください。
他に借り入れがある方、転職して1年未満の方や
以前住宅ローンが落ちた方もお手伝いします。
▽お住替えや相続した物件を手放したい方など
ご売却もスタッフが対応致します。
☆一生に2度あるかないかのマイホームの購入です。
安心して購入いただけるよう、ご不安な事や
分からない事を解消し、
理想のマイホームを一緒に探しましょう。