ペット飼育可×南東向き◎2026年4月末フルリノベーション済み！小中学校まで徒歩10分圏内♪
【間取り】
3LDKの間取り
【外観】
「西ノ京駅」より徒歩約12分の立地◎
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【外観】 「西ノ京駅」より徒歩約12分の立地◎ 
【リビング】 日当り良好のリビング。 明るい空間です◎ 
【リビング】 優しい色合いの室内です。 統一感があり、空間がより広く感じられます。 
【リビング】 開放感のある広いLDK！ 家具やインテリアの配置も楽しめます。 
【リビング】 開口部に広い窓があり、採光・通風ともに多く取り込めます。 
【キッチン】 大きなシンクと調理台で、キッチンでの作業がはかどります♪ 
【キッチン】 3口コンロなので同時に調理ができ、お料理もはかどります。 -
【浴室】 1日の疲れを癒してくれる浴室です。 
【洗面所】 洗面所にも窓があり、明るい空間となっております。 
【トイレ】 ウォシュレット付きトイレです。 
【洋室】 日当り良好の洋室！ 明るい空間となっております。 
【洋室】 色合いに統一感のある、落ち着いた雰囲気のお部屋です。 
【洋室】 大きな窓から朝日が差し込み、目覚めのよい１日が迎えられそうです◎ 
【洋室】 広い居室なので主寝室としてもピッタリです◎ -
【洋室】 窓から風を感じられる快適なお部屋です。 
【洋室】 白を基調にした内装でインテリアが引き立ちます◎ 
【洋室】 どんな家具にもフィットする床材カラーのお部屋です。 
【収納】 全居室に収納あり◎ お部屋がすっきりと片付きます。 
【バルコニー】 バルコニーからの眺望良好です。 
【玄関】 シューズBOXがあり玄関がすっきり片付きます◎ 
【外観写真】 自然とうまく調和した環境の良い地域です。 毎日を快適に気持ちよく過ごしていただけます。
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
下水道
都市ガス
給湯
浄水器
コンロ三口
システムキッチン
バス
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
シャワー
トイレ
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
全居室6畳以上
フローリング
全室フローリング
フローリング張替
網戸
クローゼット
クローゼット2箇所
クローゼット3箇所
ウォークインクローゼット
シューズボックス
バルコニー
2面バルコニー
主な特徴
管理人日勤
リノベーション
内装リフォーム済
全室南東向
2沿線利用可
3沿線以上利用可
総合病院徒歩10分以内
小学校徒歩10分以内
整備された歩道
緑豊かな住宅地
スーパーが近い
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
市街地が近い
都市近郊
通風良好
陽当り良好
即入居可
ペット相談
☆☆ 地域密着！ハウスドゥ奈良新大宮店 ☆☆
ハウスドゥ奈良新大宮店は、一人ひとりのお客様を大切に、
丁寧で分かりやすい接客でお迎えいたします！
住宅ローンやご購入に関するアドバイス、ご売却方法など
不動産のプロとして分かりやすくご説明させて頂いております。
▽店舗情報
近鉄奈良線「新大宮駅」から徒歩2分！
和食レストランさとの道路向かいに店舗がございます。
お客様専用駐車場もありますので、お車でのご来店もお待ちしております。
店内には、お子様も楽しめるキッズスペースもございますので、お子様連れのお客様でも大歓迎です◎
皆様のご来店を心よりお待ちしております。
TEL：0742-93-4475
物件概要
| 価格 | 1,890万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 奈良県奈良市六条３丁目 | ||
| アクセス | 近鉄橿原線『西ノ京』 徒歩12分 (約960m) ＪＲ関西本線『奈良』 バス乗車23分 奥柳 停 徒歩4分 (約320m) ＪＲ奈良線『奈良』 バス乗車23分 奥柳 停 徒歩4分 (約320m) |
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| 専有面積 | 壁芯 81.09㎡ | 所在階 | 3階建/3階部分 |
| 主要採光 | バルコニー | 南東向17.53㎡ | |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年04月 キッチン・浴室・トイレ・洗面・給排水管 【システムキッチン・ユニットバス・洗面化粧台・トイレ・建具新調、配管更新、ハウスクリーニングetc.】 【内装】2026年04月 床 ・全室クロス 【全室クロス・床貼替etc.】 【その他】2026年04月 ☆2026年3月末リノベーション済み☆ |
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| 総戸数 | 51戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1983年(昭和58年)07月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | 鉄建建設㈱ | ||
| 管理会社 | 日本住宅管理 | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 |
| 駐車場 | 【駐車場】空有 料金：7,000円/月 |
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| 都市計画 | 用途地域 | ||
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 六条小学校 徒歩11分 (約840m) | 中学区 | 京西中学校 徒歩10分 (約790m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| 管理費 | 8,900円/月 | 修繕積立金 | 16,050円/月 |
| その他費用 | 自治会費:200円/月 |
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| 周辺環境 | 西ノ京みどりの園保育園 徒歩4分 (約270m) 六条小学校 徒歩7分 (約560m) ホームセンタージュンテンドー西ノ京店 徒歩7分 (約560m) ならコープ 七条 徒歩10分 (約730m) 奈良市立六条幼稚園 徒歩13分 (約980m) ドラッグストア木のうた西の京店 徒歩10分 (約800m) 京西中学校 徒歩13分 (約1030m) ココカラファイン七条店 徒歩14分 (約1110m) 西の京病院 徒歩22分 (約1750m) DCM富雄南店 徒歩21分 (約1680m) |
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| 備考 | ☆ペット飼育可（マンション規約有) ☆2026年3月末リノベーション済み☆ 【システムキッチン・ユニットバス・洗面化粧台・トイレ・建具新調、配管更新、全室クロス・床貼替、ハウスクリーニングetc.】 ・西ノ京みどりの園保育園まで徒歩4分(約270m) ・六条小学校まで徒歩7分(約560m) ・ホームセンタージュンテンドー西ノ京店まで徒歩7分(約560m) ・ならコープ 七条まで徒歩10分(約730m) ・奈良市立六条幼稚園まで徒歩13分(約980m) ・ドラッグストア木のうた西の京店まで徒歩10分(約800m) ・京西中学校まで徒歩13分(約1030m) ・ココカラファイン七条店まで徒歩14分(約1110m) ・西の京病院まで徒歩22分(約1750m) ・DCM富雄南店まで徒歩21分(約1680m) |
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| 物件番号 | 4563756 | 取引態様 | 媒介 |
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