2023年フルリノベーション歴有！学園前駅徒歩約10分◎南向きで陽当良好♪
【間取り】
3LDKの間取り
【外観】
「学園前駅」より徒歩約10分の立地◎
-
【外観】 「学園前駅」より徒歩約10分の立地◎ 
【リビング】 開放感のある広いLDK！ 家具やインテリアの配置も楽しめます。 
【リビング】 キッチンに立っていてもリビングのご家族の様子を見守れるLDK◎ 
【リビング】 家具を配置しても広さを感じられる、ゆとりのあるLDKです。 
【リビング】 日当り良好のリビング。 明るい空間です◎ 
【キッチン】 カウンターキッチンなので、お料理をしながらリビングを見渡すことができます◎ 
【キッチン】 大きなシンクと調理台で、キッチンでの作業がはかどります♪ -
【浴室】 ゆったりお風呂時間をお過ごしいただけます。 
【洗面所】 収納スペースがたくさんある洗面台です。 
【トイレ】 ウォシュレット付きトイレです。 
【洋室】 さわやかな風の通るお部屋です◎ 
【洋室】 日当り良好の洋室！ 明るい空間となっております。 
【洋室】 色合いに統一感のある、落ち着いた雰囲気のお部屋です。 
【和室】 和室にも収納スペースがあり、お部屋がすっきり片付きます。 -
【和室】 リビング横の和室スペースは休憩したり、お子様の安全な遊びスペースとしても使えます◎ 
【玄関】 シューズBOXがあり玄関がすっきり片付きます◎ 
【その他屋外】 駐輪場完備！ 
【駐車場】 駐車場完備！屋根つきなので、雨の日でも安心です。 
【共用部分】 トランクルームがついております。 
【眺望写真】 付近には緑や山など多く、豊かな自然の風景を望んでいただけます◎ 
【外観写真】 自然とうまく調和した環境の良い地域です。 毎日を快適に気持ちよく過ごしていただけます。"
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
下水道
都市ガス
給湯
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
オートバス
追焚機能
浴室暖房
シャワー
トイレ
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
モニタ付インターホン
2面採光
フローリング
フローリング張替
玄関収納
押入
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
南面バルコニー
エレベーター
駐輪場
バイク置場
主な特徴
管理人日勤
内装リフォーム済
南向
2沿線利用可
3沿線以上利用可
駅まで平坦
総合病院徒歩10分以内
小学校徒歩10分以内
整備された歩道
緑豊かな住宅地
スーパーが近い
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
市街地が近い
通風良好
陽当り良好
☆☆ 地域密着！ハウスドゥ奈良新大宮店 ☆☆
ハウスドゥ奈良新大宮店は、一人ひとりのお客様を大切に、
丁寧で分かりやすい接客でお迎えいたします！
住宅ローンやご購入に関するアドバイス、ご売却方法など
不動産のプロとして分かりやすくご説明させて頂いております。
▽店舗情報
近鉄奈良線「新大宮駅」から徒歩2分！
和食レストランさとの道路向かいに店舗がございます。
お客様専用駐車場もありますので、お車でのご来店もお待ちしております。
店内には、お子様も楽しめるキッズスペースもございますので、お子様連れのお客様でも大歓迎です◎
皆様のご来店を心よりお待ちしております。
TEL：0742-93-4475
物件概要
| 価格 | 1,900万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 奈良県奈良市鶴舞西町 | ||
| アクセス | 近鉄難波・奈良線『学園前』 徒歩10分 (約800m) 近鉄難波・奈良線『菖蒲池』 徒歩24分 (約1920m) 近鉄難波・奈良線『富雄』 徒歩23分 (約1840m) |
||
| 専有面積 | 壁芯 68.95㎡ | 所在階 | 6階建/3階部分 |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | 南向12.50㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2023年11月 キッチン・浴室・トイレ・洗面 【ユニットバス交換、システムキッチン新調、洗面化粧台新調、トイレ新調、TVインターホン新調、洗濯機防水板新調、建具新調、下駄箱新調,etc】 【内装】2023年11月 壁、天井 ・床 ・全室クロス ・建具 【LDK・洋室フローリング貼り、LDK・洋室・天井・壁クロス貼替、和室畳表替、壁クロス貼替,etc】 |
||
| 総戸数 | 272戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1990年(平成2年)04月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | 株式会社 森本組 | ||
| 管理会社 | 伊藤忠アーバンコミュニティー伊藤忠株式会社 | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 |
| 駐車場 | 【駐車場】空有 料金：8,000円/月 料金帯：8,000円/月～10,000円/月 【バイク置き場】空有 【駐輪場】空有 |
||
| 都市計画 | 用途地域 | 1種中高 | |
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 青和小学校 徒歩8分 (約600m) | 中学区 | 二名中学校 徒歩18分 (約1400m) |
| 現況 | 居住中 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 9,450円/月 | 修繕積立金 | 11,370円/月 |
| その他費用 | その他負担金:250円 組合費：100円 トランクルーム使用料：150円 |
||
| 周辺環境 | 奈良県立西部図書館 徒歩4分 (約290m) 西奈良中央病院 徒歩11分 (約830m) ファミリーマート奈良鶴舞西店 徒歩5分 (約370m) ローソン 奈良学園北一丁目店 徒歩6分 (約480m) スーパーマーケットKINSHO学園前店 徒歩8分 (約590m) パラディ学園前 北館 徒歩8分 (約590m) マツモトキヨシ matsukiyoLAB パラディ学園前店 徒歩8分 (約590m) ダイコクドラッグ近鉄学園前駅前店 徒歩9分 (約700m) 奈良西郵便局 徒歩9分 (約650m) 万代学園前店 徒歩11分 (約810m) |
||
| 備考 | ☆2023年11月リフォーム済☆ 【ユニットバス交換、システムキッチン新調、洗面化粧台新調、トイレ新調、LDK・洋室フローリング貼り、TVインターホン新調、 洗濯機防水板新調、建具新調、下駄箱新調、LDK・洋室・天井・壁クロス貼替、和室畳表替、壁クロス貼替,etc】 ・奈良県立西部図書館まで徒歩4分(約290m) ・西奈良中央病院まで徒歩11分(約830m) ・ファミリーマート奈良鶴舞西店まで徒歩5分(約370m) ・ローソン 奈良学園北一丁目店まで徒歩6分(約480m) ・スーパーマーケットKINSHO学園前店まで徒歩8分(約590m) ・パラディ学園前 北館まで徒歩8分(約590m) ・マツモトキヨシ matsukiyoLAB パラディ学園前店まで徒歩8分(約590m) ・ダイコクドラッグ近鉄学園前駅前店まで徒歩9分(約700m) ・奈良西郵便局まで徒歩9分(約650m) ・万代学園前店まで徒歩11分(約810m) |
||
| 物件番号 | 4628436 | 取引態様 | 一般媒介 |
担当エージェント：小坂徹
こんにちは♪
物件をご覧いただき誠にありがとうございます。
▽当店は奈良市・生駒市を中心に、常時約1000件の
仲介物件を取り扱っております。
新築戸建や中古戸建・マンション・売土地まで
お客様一人ひとりに合う物件を幅広くご紹介
しております。
→マンションから広い家に住替えたい・・・
→憧れの駅チカマンションに住みたい・・・
→お子様の将来の為に学区を変更したい・・・ etc
大切なお家選びを最後まで丁寧にサポート致しま
すので、安心してご相談下さい。
▽住宅ローンの相談もお気軽にお声がけください。
他に借り入れがある方、転職して1年未満の方や
以前住宅ローンが落ちた方もお手伝いします。
▽お住替えや相続した物件を手放したい方など
ご売却もスタッフが対応致します。
☆一生に2度あるかないかのマイホームの購入です。
安心して購入いただけるよう、ご不安な事や
分からない事を解消し、
理想のマイホームを一緒に探しましょう。