【令和８年３月リフォーム済】専用庭＆オートロック付！駅徒歩9分の２ＬＤＫ◎
【間取り】
2LDKの間取り
【外観】
「京終駅」より徒歩約9分の立地◎
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【外観】 「京終駅」より徒歩約9分の立地◎ 
【リビング】 自然光が降り注ぎ明るく広々としたLDK◎ 
【リビング】 リビングと廊下がフラットで室内移動も安心です◎ 
【リビング】 アクセントクロス×開放感のある広いLDK！ 家具やインテリアの配置も楽しめます。 
【リビング】 優しい色合いの室内です。 統一感があり、空間がより広く感じられます。 
【リビング】 日当り良好のリビング。 明るい空間です◎ 
【キッチン】 対面キッチンでご家族とコミュニケーションが取りやすいリビングです。 -
【キッチン】 家事動線が考えられた使いやすいキッチンです◎ 
【キッチン】 カウンターキッチンなので、お料理をしながらリビングを見渡すことができます◎ 
【キッチン】 3口コンロなので同時に調理ができ、お料理もはかどります。 
【キッチン】 大きなシンクと調理台で、キッチンでの作業がはかどります♪ 
【キッチン】 食洗機付きのシステムキッチン。 忙しい毎日に役立ちます◎ 
【浴室】 ゆったりお風呂時間をお過ごしいただけます。 
【洗面所】 シャンプードレッサー付き洗面台が付いております◎ -
【洗面所】 ３面鏡つきの洗面台です。 
【トイレ】 手洗いと温水洗浄つきの便座です◎ 
【洋室】 白を基調にした内装でインテリアが引き立ちます◎ 
【洋室】 日当り良好の洋室！ 明るい空間となっております。 
【洋室】 色合いに統一感のある、落ち着いた雰囲気のお部屋です。 
【収納】 天井高サイズのクローゼットなのでお洋服がたくさん収納できます！ 
【バルコニー】 バルコニーは日当たり良好で、洗濯物もよく乾きます◎ -
【バルコニー】 お天気の良い日はお布団も干すことができるワイドバルコニーです♪ 
【バルコニー】 お庭付き住宅。 家庭菜園やガーデニングなども楽しめます◎ 
【収納】 高さのあるお洒落な収納スペースがあり、靴以外も飾ったり収納頂けます。 
【玄関】 開放感のある広い玄関です。 
【エントランス】 エントランスもきれいに管理されております。 
【ロビー】 管理人室があり安心です◎ 
【共用部分】 安心のオートロック付きマンション。 -
【外観写真】 周囲の環境と調和をなす洗練された外観です◎ 
【外観写真】 現地ご見学可能！お気軽にお問合せ下さい◎ 
【冷暖房・空調設備】 浴室暖房乾燥機能付き。 雨の日のお洗濯も安心です♪ 
【発電・温水設備】 室内リモコンでお湯張り可能×追い炊き機能でいつでも快適お風呂タイム♪ 
【室内設備】 ウォシュレット付きトイレです。 
【防犯設備】 モニター付きインターホンで安心♪
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
給湯
バス
室内洗濯機置場
オートロック
フローリング張替
バルコニー
エレベーター
主な特徴
管理人日勤
内装リフォーム済
通風良好
陽当り良好
即引渡可
即入居可
☆☆ 地域密着！ハウスドゥ奈良新大宮店 ☆☆
ハウスドゥ奈良新大宮店は、一人ひとりのお客様を大切に、
丁寧で分かりやすい接客でお迎えいたします！
住宅ローンやご購入に関するアドバイス、ご売却方法など
不動産のプロとして分かりやすくご説明させて頂いております。
▽店舗情報
近鉄奈良線「新大宮駅」から徒歩2分！
和食レストランさとの道路向かいに店舗がございます。
お客様専用駐車場もありますので、お車でのご来店もお待ちしております。
店内には、お子様も楽しめるキッズスペースもございますので、お子様連れのお客様でも大歓迎です◎
皆様のご来店を心よりお待ちしております。
TEL：0742-93-4475
物件概要
| 価格 | 1,480万円 | 間取り | 2LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 奈良県奈良市南紀寺町２丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ桜井線『京終』 徒歩9分 (約700m) ＪＲ関西本線『奈良』 バス乗車9分 紀寺町 停 徒歩9分 (約650m) 近鉄難波・奈良線『近鉄奈良』 バス乗車8分 紀寺住宅 停 徒歩4分 (約260m) |
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| 専有面積 | 壁芯 59.34㎡ | 所在階 | 5階建/1階部分 |
| 主要採光 | 東向 | バルコニー | 東向8.25㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年03月 キッチン・浴室・トイレ・給湯器・他[洗濯パン] 【キッチン・トイレ・浴室・洗濯パン・給湯器 入替】 【内装】2026年03月 壁、天井 ・床 ・建具 【クロス・フローリング・CF 貼替/建具 入替】 【その他】2026年03月 【和室から洋室に変更/ルームクリーニング】 |
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| 総戸数 | 29戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1989年(平成1年)11月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | |||
| 管理会社 | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 | |
| 駐車場 | |||
| 都市計画 | 用途地域 | 2種住居 | |
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 飛鳥小学校 徒歩10分 (約800m) | 中学区 | 飛鳥中学校 徒歩24分 (約1900m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| 管理費 | 10,400円/月 | 修繕積立金 | 14,840円/月 |
| その他費用 | 専用庭使用料:740円/月 |
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| 周辺環境 | 万代 紀寺店 徒歩5分 (約330m) 奈良紀寺郵便局 徒歩5分 (約370m) ローソン奈良南紀寺町1丁目店 徒歩6分 (約430m) 市立奈良病院 徒歩7分 (約520m) ファミリーマート奈良紀寺町店 徒歩8分 (約590m) セブンイレブン奈良高畑町店 徒歩11分 (約820m) あすかこども園 徒歩13分 (約990m) 飛鳥小学校 徒歩13分 (約1040m) ラ・ムー京終店 徒歩18分 (約1410m) 奈良市立済美南小学校 徒歩18分 (約1410m) |
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| 備考 | ☆2026年3月リフォーム完工済☆ 【クロス・フローリング・CF張替】 【キッチン・トイレ・浴室・洗濯パン・給湯器・建具入替】 【和室から洋室に変更、ルームクリーニング】etc... ※リフォーム時期や内容等の詳細は担当にご確認ください。 ・万代 紀寺店まで徒歩5分(約330m) ・奈良紀寺郵便局まで徒歩5分(約370m) ・ローソン奈良南紀寺町1丁目店 まで徒歩6分(約430m) ・市立奈良病院まで徒歩7分(約520m) ・ファミリーマート奈良紀寺町店まで徒歩8分(約590m) ・セブンイレブン奈良高畑町店まで徒歩11分(約820m) ・あすかこども園まで徒歩13分(約990m) ・飛鳥小学校まで徒歩13分(約1040m) ・ラ・ムー京終店まで徒歩18分(約1410m) ・奈良市立済美南小学校まで徒歩18分(約1410m) |
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| 物件番号 | 4784257 | 取引態様 | 媒介 |
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