JR奈良駅から徒歩4分！北東角部屋♪2026年9月中旬フルリノベーション完成予定◎
【間取り】
3LDK+Sの間取り
【外観】
「JR奈良駅」より徒歩約5分の立地◎
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【外観】 「JR奈良駅」より徒歩約5分の立地◎ 
【外観写真】 あたたかな陽が差し込む日当り良好の立地です。 
【外観写真】 自然とうまく調和した環境の良い地域です。 毎日を快適に気持ちよく過ごしていただけます。 
【エントランス】 エントランスもきれいに管理されております。 
【駐車場】 雨の日の乗り降りにも濡れにくい駐車場です◎ 
【ロビー】 管理人室が有ります 
【エレベータ】 エレベーター付のマンションです。 -
【駐車場】 カーポート付きで雨の日の乗り降りにも濡れにくい駐車場です◎ 
【前面道路含む現地写真】 公園の多い地域です。お気に入りの家から足を少し伸ばして、お散歩などでゆったり過ごす時間も有意義です。 
【外観写真】 静かな住宅地でのんびりと生活できます◎ 
【外観写真】 あたたかな陽が差し込み、優しい風が吹き込む陽当り・通風良好な立地です。 
【外観写真】 近隣にスーパーがあり生活環境の整った住宅街です。 
【外観写真】 落ち着いた雰囲気の閑静な住宅街で環境の良い立地です。 
【前面道路含む現地写真】 自然に包まれ心が豊かになる明るい街です。新しい住まいで新生活を始めていただくのに最適な環境です。
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物件の特徴
主な設備
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
給湯
浄水器
コンロ三口
ガスコンロ付
システムキッチン
ユニットバス
追焚機能
浴室乾燥機
シャワー
トイレ
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
2面採光
複層ガラス
全室フローリング
フローリング張替
クローゼット
玄関収納
平面駐車場
エレベーター
駐輪場
バイク置場
主な特徴
管理人日勤
リノベーション
内装リフォーム済
内装リフォーム後渡
角部屋
2沿線利用可
整備された歩道
緑豊かな住宅地
閑静な住宅街
市街地が近い
都市近郊
通風良好
陽当り良好
平坦地
即引渡可
即入居可
☆☆ 地域密着！ハウスドゥ奈良新大宮店 ☆☆
ハウスドゥ奈良新大宮店は、一人ひとりのお客様を大切に、
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物件概要
| 価格 | 2,180万円 | 間取り | 3LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 奈良県奈良市大宮町２丁目7-1 | ||
| アクセス | ＪＲ関西本線『奈良』 徒歩5分 (約400m) 近鉄難波・奈良線『新大宮』 徒歩11分 (約880m) 近鉄難波・奈良線『近鉄奈良』 徒歩14分 (約1120m) |
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| 専有面積 | 71.01㎡ | 所在階 | 9階建/3階部分 |
| 主要採光 | 北東向 | バルコニー | |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年09月予定 キッチン・浴室・トイレ・洗面・給湯器 システムキッチン交換（LIXIL:エラ）、浄水器一体型水栓、ユニットバス交換（LIXIL:リノビオP）、トイレ交換（TOTO：ZJ1）、洗面化粧台交換（LIXIL:EV）、給湯器交換、浄水器一体型水栓 【内装】2026年09月予定 床 ・全室クロス ・建具 【その他】2026年09月予定 照明器具、電気設備交換、ハウスクリーニング他 |
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| 総戸数 | 49戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1984年(昭和59年)06月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | 株式会社淺沼組 | ||
| 管理会社 | 和光建物総合管理株式会社 | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 |
| 駐車場 | 【駐車場】空無 【バイク置き場】空有 料金：2000円/月 【駐輪場】空有 料金：1000円/月 |
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| 都市計画 | 用途地域 | 商業 | |
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 大宮小学校 徒歩8分 (約600m) | 中学区 | 三笠中学校 徒歩17分 (約1300m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| 管理費 | 8,000円/月 | 修繕積立金 | 8,960円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | ウエルシア奈良駅前店 徒歩2分 (約160m) A-プライス 奈良店 徒歩3分 (約210m) 愛菜果 大宮店 徒歩5分 (約360m) 奈良中央郵便局 徒歩6分 (約470m) KOHYOＪＲ奈良店 徒歩6分 (約410m) マツモトキヨシ ビエラ奈良店 徒歩6分 (約410m) ドラッグストア木のうた JR奈良駅前店 徒歩7分 (約490m) ダイコクドラッグ JR奈良駅前店 徒歩7分 (約500m) セブン-イレブン 奈良三条町店 徒歩9分 (約650m) デイリーヤマザキ 奈良大宮店 徒歩8分 (約620m) |
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| 備考 | ☆2026年9月リノベーション完工！☆ 【システムキッチン（LIXIL：エラ）、洗面化粧台（LIXIL：EV）、ユニットバス（LIXIL：リノビオP）、トイレ（TOTO：ZJ1)、給湯器、浄水器一体型水栓】 【フローリング・クロス・クッションフロア張替、建具交換etc.】【玄関人感ダウンライト新調、照明器具、電気設備交換、ハウスクリーニングetc.】 ・ウエルシア奈良駅前店まで徒歩2分(約160m) ・A-プライス 奈良店まで徒歩3分(約210m) ・愛菜果 大宮店まで徒歩5分(約360m) ・奈良中央郵便局まで徒歩6分(約470m) ・KOHYOＪＲ奈良店まで徒歩6分(約410m) ・マツモトキヨシ ビエラ奈良店まで徒歩6分(約410m) ・ドラッグストア木のうた JR奈良駅前店まで徒歩7分(約490m) ・ダイコクドラッグ JR奈良駅前店まで徒歩7分(約500m) ・セブン-イレブン 奈良三条町店まで徒歩9分(約650m) ・デイリーヤマザキ 奈良大宮店まで徒歩8分(約620m) |
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| 物件番号 | 4834094 | 取引態様 | 媒介 |
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