富雄駅まで徒歩7分！床暖房付き×収納豊富な3LDK♪生活環境も充実です◎
【間取り】
3LDKの間取り
【外観】
「富雄駅」より徒歩約7分の立地◎
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【外観】 「富雄駅」より徒歩約7分の立地◎ 
【リビング】 日当り良好のリビング。 明るい空間です◎ 
【リビング】 優しい色合いの室内です。 統一感があり、空間がより広く感じられます。 
【リビング】 開放感のある広いLDK！ 家具やインテリアの配置も楽しめます。 
【キッチン】 カウンターキッチンなので、お料理をしながらリビングを見渡すことができます◎ 
【キッチン】 3口コンロなので同時に調理ができ、お料理もはかどります。 
【浴室】 1日の疲れを癒してくれる浴室です。 -
【洗面所】 シャンプードレッサー付き洗面台が付いております◎ 
【トイレ】 ウォシュレット付きトイレです。 
【和室】 リビング横の和室スペースは休憩したり、お子様の安全な遊びスペースとしても使えます◎ 
【和室】 和室も日当たりが良く、明るい空間となっております。 
【玄関】 開放感のある広い玄関です。 
【玄関】 シューズBOXがあり玄関がすっきり片付きます◎ 
【洗面所】 洗面室には洗濯機設置可能なスペースございます◎ -
【玄関】 専用ポーチ付きです。 
【玄関】 使い勝手の良い玄関収納があります。 
【エントランス】 安心のオートロック付きマンション。 
【共用部分】 宅配BOX完備◎ 不在の時でも荷物を受け取れるので便利です。 
【外観写真】 閑静な住宅地で子育て環境にもピッタリです◎
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
公共下水
都市ガス
給湯
コンロ三口
ガスコンロ付
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
オートバス
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
トイレ
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
室外洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
床暖房
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
和室
フローリング
クローゼット
クローゼット2箇所
玄関収納
収納スペース
トランクルーム
押入
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
宅配BOX
エレベーター
主な特徴
管理人日勤
セキュリティ充実
2沿線利用可
整備された歩道
緑豊かな住宅地
スーパーが近い
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
市街地が近い
都市近郊
山が見える
眺望良好
通風良好
陽当り良好
区画整理地内
☆☆ 地域密着！ハウスドゥ奈良新大宮店 ☆☆
ハウスドゥ奈良新大宮店は、一人ひとりのお客様を大切に、
丁寧で分かりやすい接客でお迎えいたします！
住宅ローンやご購入に関するアドバイス、ご売却方法など
不動産のプロとして分かりやすくご説明させて頂いております。
▽店舗情報
近鉄奈良線「新大宮駅」から徒歩2分！
和食レストランさとの道路向かいに店舗がございます。
お客様専用駐車場もありますので、お車でのご来店もお待ちしております。
店内には、お子様も楽しめるキッズスペースもございますので、お子様連れのお客様でも大歓迎です◎
皆様のご来店を心よりお待ちしております。
TEL：0742-93-4475
物件概要
| 価格 | 2,080万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 奈良県奈良市学園大和町６丁目 | ||
| アクセス | 近鉄難波・奈良線『富雄駅』 徒歩7分 (約560m) 近鉄難波・奈良線『学園前駅』 徒歩18分 (約1440m) 近鉄難波・奈良線『菖蒲池駅』 徒歩34分 (約2720m) |
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| 専有面積 | 74.68㎡ | 所在階 | 9階建/2階部分 |
| 主要採光 | 西向 | バルコニー | 西向13.31㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 総戸数 | 86戸 | 面積 | |
| 築年月 | 2003年(平成15年)03月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | 株式会社 浅沼組 | ||
| 管理会社 | 近鉄住宅管理株式会社 | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 |
| 駐車場 | |||
| 都市計画 | 用途地域 | 1種中高 | |
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 三碓小学校 徒歩10分 (約750m) | 中学区 | 富雄中学校 徒歩12分 (約950m) |
| 現況 | 居住中 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 7,480円/月 | 修繕積立金 | 12,550円/月 |
| その他費用 | バルコニー利用料:3780円/月 自治会費:300円/月 |
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| 周辺環境 | ファミリーマート奈良学園大和町 徒歩3分 (約210m) 奈良認定こども園富雄学園 徒歩6分 (約480m) イズミヤ学園前店 徒歩8分 (約620m) スーパーヤオヒコ富雄店 徒歩10分 (約740m) 奈良富雄郵便局 徒歩9分 (約700m) 生鮮＆業務スーパー ボトルワールドOK 富雄店 徒歩14分 (約1070m) ローソン近鉄富雄駅前店 徒歩8分 (約630m) ダイコクドラッグ近鉄富雄駅前店 徒歩8分 (約630m) ローソン奈良鳥見町店 徒歩12分 (約900m) 学園前ネオポリス幼稚園 徒歩14分 (約1060m) |
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| 備考 | ・ファミリーマート奈良学園大和町まで徒歩3分(約210m) ・奈良認定こども園富雄学園まで徒歩6分(約480m) ・イズミヤ学園前店まで徒歩8分(約620m) ・スーパーヤオヒコ富雄店まで徒歩10分(約740m) ・奈良富雄郵便局まで徒歩9分(約700m) ・業務スーパー富雄店まで徒歩14分(約1070m) ・ローソン近鉄富雄駅前店まで徒歩8分(約630m) ・ダイコクドラッグ近鉄富雄駅前店まで徒歩8分(約630m) ・ローソン奈良鳥見町店まで徒歩12分(約900m) ・学園前ネオポリス幼稚園まで徒歩14分(約1060m) |
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| 物件番号 | 4867460 | 取引態様 | 一般媒介 |
担当エージェント：小坂徹
こんにちは♪
物件をご覧いただき誠にありがとうございます。
▽当店は奈良市・生駒市を中心に、常時約1000件の
仲介物件を取り扱っております。
新築戸建や中古戸建・マンション・売土地まで
お客様一人ひとりに合う物件を幅広くご紹介
しております。
→マンションから広い家に住替えたい・・・
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他に借り入れがある方、転職して1年未満の方や
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