ペット可物件！新大宮駅徒歩４分◎令和8年8月リノベーション済♪
【間取り】
2LDKの間取り
【外観】
「新大宮駅」より徒歩約4分の立地◎
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【外観】 「新大宮駅」より徒歩約4分の立地◎ 
【リビング】 優しい色合いの室内です。 統一感があり、空間がより広く感じられます。 
【リビング】 開放感のある広いLDK！ 家具やインテリアの配置も楽しめます。 
【リビング】 開口部に広い窓があり、採光・通風ともに多く取り込めます。 
【リビング】 日当り良好のリビング。 明るい空間です◎ 
【キッチン】 大きなシンクと調理台で、キッチンでの作業がはかどります♪ 
【キッチン】 食洗機付きのシステムキッチン。 忙しい毎日に役立ちます◎ -
【浴室】 1日の疲れを癒してくれる浴室です。 
【洗面所】 シャンプードレッサー付き洗面台が付いております◎ 
【トイレ】 ウォシュレット付きトイレです。 
【洋室】 大きな窓から朝日が差し込み、目覚めのよい１日が迎えられそうです◎ 
【洋室】 各居室に収納スペースあり◎ お部屋がすっきり片付きます。 
【洋室】 ベッドもゆったり配置できます◎ 
【洋室】 色合いに統一感のある、落ち着いた雰囲気のお部屋です。 -
【洋室】 どんな家具にもフィットする床材カラーのお部屋です。 
【バルコニー】 バルコニーは日当たり良好で、洗濯物もよく乾きます◎ 
【玄関】 高さのある収納スペースがあり、靴以外も収納頂けます。 
【エレベータ】 エレベーター付のマンションです。 
【ロビー】 エントランスもきれいに管理されております。 
【共用部分】 駐輪場 
【外観写真】 現地ご見学可能！お気軽にお問合せ下さい◎
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
公営水道
公共下水
都市ガス
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
システムキッチン
バス
トイレ
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
モニタ付インターホン
フローリング
全室フローリング
フローリング張替
クローゼット2箇所
玄関収納
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
ワイドバルコニー
南面バルコニー
エレベーター
駐輪場
主な特徴
管理人日勤
リノベーション
内装リフォーム済
内装リフォーム後渡
南向
始発駅
3沿線以上利用可
駅まで平坦
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
市街地が近い
都市近郊
眺望良好
通風良好
陽当り良好
高層階
即引渡可
即入居可
ペット相談
☆☆ 地域密着！ハウスドゥ奈良新大宮店 ☆☆
ハウスドゥ奈良新大宮店は、一人ひとりのお客様を大切に、
丁寧で分かりやすい接客でお迎えいたします！
住宅ローンやご購入に関するアドバイス、ご売却方法など
不動産のプロとして分かりやすくご説明させて頂いております。
▽店舗情報
近鉄奈良線「新大宮駅」から徒歩2分！
和食レストランさとの道路向かいに店舗がございます。
お客様専用駐車場もありますので、お車でのご来店もお待ちしております。
店内には、お子様も楽しめるキッズスペースもございますので、お子様連れのお客様でも大歓迎です◎
皆様のご来店を心よりお待ちしております。
TEL：0742-93-4475
物件概要
| 価格 | 1,798万円 | 間取り | 2LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 奈良県奈良市大宮町４丁目 | ||
| アクセス | 近鉄難波・奈良線『新大宮駅』 徒歩4分 (約320m) ＪＲ奈良線『奈良駅』 徒歩16分 (約1280m) ＪＲ関西本線『奈良駅』 徒歩16分 (約1280m) |
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| 専有面積 | 壁芯 61.60㎡ | 所在階 | 7階建/6階部分 |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | 南向7.84㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年08月 キッチン・トイレ・洗面 【内装】2026年08月 壁、天井 ・床 【その他】2026年08月 システムキッチン、食洗機、洗面台、トイレ、建具・クロス張替等 |
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| 総戸数 | 127戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1977年(昭和52年)10月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | |||
| 管理会社 | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 | |
| 駐車場 | 【駐車場】空無 【駐輪場】あり 料金： |
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| 都市計画 | 用途地域 | 商業 | |
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 大宮小学校 徒歩3分 (約170m) | 中学区 | 三笠中学校 徒歩10分 (約800m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| 管理費 | 8,750円/月 | 修繕積立金 | 10,460円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 大宮小学校 徒歩5分 (約350m) デイリーヤマザキ 奈良大宮店 徒歩4分 (約300m) デイリーカナートイズミヤ新大宮店 徒歩9分 (約660m) セブンイレブン奈良芝辻町店 徒歩8分 (約620m) 奈良中央郵便局 徒歩7分 (約490m) 奈良私立高円こども園 徒歩8分 (約620m) 沢井病院 徒歩8分 (約620m) オークワ 奈良古市店 徒歩8分 (約620m) 東市小学校 徒歩8分 (約620m) 関西スーパー奈良三条 徒歩14分 (約1070m) |
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| 備考 | ☆ペット可物件☆ ☆令和8年8月リノベーション済☆ 【キッチン・トイレ・洗面台・クロス張替】 ・大宮小学校まで徒歩5分(約350m) ・デイリーヤマザキ 奈良大宮店まで徒歩4分(約300m) ・デイリーカナートイズミヤ新大宮店まで徒歩9分(約660m) ・セブンイレブン奈良芝辻町店まで徒歩8分(約620m) ・奈良中央郵便局まで徒歩7分(約490m) ・奈良私立高円こども園まで徒歩8分(約620m) ・沢井病院まで徒歩8分(約620m) ・オークワ 奈良古市店まで徒歩8分(約620m) ・東市小学校まで徒歩8分(約620m) ・関西スーパー奈良三条まで徒歩14分(約1070m) |
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| 物件番号 | 4856170 | 取引態様 | 媒介 |
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