100坪以上の角地◎現況更地×建築条件無し！閑静な住宅街で日当たりも良好♪
【区画図】
建築条件無し売土地◎
【外観】
「学園前駅」よりバス乗車8分、バス停「藤ノ木台一丁目」より徒歩6分の立地◎
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【外観】 「学園前駅」よりバス乗車8分、バス停「藤ノ木台一丁目」より徒歩6分の立地◎ 
【前面道路含む現地写真】 閑静な住宅地で子育て環境にもピッタリです◎ 
【前面道路含む現地写真】 あたたかな陽が差し込む日当り良好の立地です。 
【前面道路含む現地写真】 自然とうまく調和した環境の良い地域です。 毎日を快適に気持ちよく過ごしていただけます。 
【前面道路含む現地写真】 あたたかな陽が差し込み、優しい風が吹き込む陽当り・通風良好な立地です。 
【前面道路含む現地写真】 付近には緑や山など多く、豊かな自然の風景を望んでいただけます◎ 
【前面道路含む現地写真】 公園の多い地域です。お気に入りの家から足を少し伸ばして、お散歩などでゆったり過ごす時間も有意義です。 -
【前面道路含む現地写真】 スーパーやコンビニ、幼保・小学校など生活利便施設が充実した立地です。 
【前面道路含む現地写真】 住宅地のため周辺は車の通行量も少なく、通勤・登園・通学・ショッピングなど日々の往来も快適です。 
【前面道路含む現地写真】 自然に包まれ心が豊かになる明るい街です。新しい住まいで新生活を始めていただくのに最適な環境です。 
【前面道路含む現地写真】 周辺に高い建物がなく日当たり良好な立地です。
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物件の特徴
主な設備
電気
上水道
下水道
都市ガス
主な特徴
小学校徒歩10分以内
前道6m以上
スーパーが近い
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
陽当り良好
即引渡可
更地渡
建築条件無
☆☆ 地域密着！ハウスドゥ奈良新大宮店 ☆☆
ハウスドゥ奈良新大宮店は、一人ひとりのお客様を大切に、
丁寧で分かりやすい接客でお迎えいたします！
住宅ローンやご購入に関するアドバイス、ご売却方法など
不動産のプロとして分かりやすくご説明させて頂いております。
▽店舗情報
近鉄奈良線「新大宮駅」から徒歩2分！
和食レストランさとの道路向かいに店舗がございます。
お客様専用駐車場もありますので、お車でのご来店もお待ちしております。
店内には、お子様も楽しめるキッズスペースもございますので、お子様連れのお客様でも大歓迎です◎
皆様のご来店を心よりお待ちしております。
TEL：0742-93-4475
物件概要
| 価格 | 3,498万円 | 坪単価 | 坪34.7万円 |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 土地 | ||
| 所在地 | 奈良県奈良市藤ノ木台２丁目 | ||
| アクセス | 近鉄難波・奈良線『学園前』 バス乗車8分 藤ノ木台一丁目 停 徒歩6分 (約480m) 近鉄難波・奈良線『富雄』 バス乗車8分 藤の木 停 徒歩13分 (約1040m) 近鉄橿原線『尼ヶ辻』 バス乗車12分 藤ノ木台一丁目 停 徒歩5分 (約400m) |
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| 土地面積 | 332.8㎡(100.67坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約6.1m |
| 私道 | セットバック | ||
| 最適用途 | 住宅用地 | 造成完了時期 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 40% / 60% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 富雄南小学校 徒歩12分 (約900m) | 中学区 | 富雄南中学校 徒歩6分 (約460m) |
| 現況 | 更地 | 引渡 | 即(更地渡し) |
| 建築条件 | 建築条件なし | ||
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | ファミリーマート奈良藤ノ木台 徒歩13分 (約980m) スギ薬局学園前南店 徒歩17分 (約1300m) スーパーセンターオークワ富雄中町 徒歩16分 (約1220m) フレスポ奈良学園前 徒歩17分 (約1300m) セブンイレブン奈良学園大和町2丁目店 徒歩16分 (約1230m) 奈良赤膚郵便局 徒歩18分 (約1370m) 奈良市立伏見南幼稚園 徒歩22分 (約1730m) 奈良市立三碓幼稚園 徒歩19分 (約1460m) 奈良市立三碓小学校 徒歩19分 (約1470m) 学園前ネオポリス幼稚園 徒歩18分 (約1420m) |
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| 備考 | ・ファミリーマート奈良藤ノ木台まで徒歩13分(約980m) ・スギ薬局学園前南店まで徒歩17分(約1300m) ・スーパーセンターオークワ富雄中町まで徒歩16分(約1220m) ・フレスポ奈良学園前まで徒歩17分(約1300m) ・セブンイレブン奈良学園大和町2丁目店まで徒歩16分(約1230m) ・奈良赤膚郵便局まで徒歩18分(約1370m) ・奈良市立伏見南幼稚園まで徒歩22分(約1730m) ・奈良市立三碓幼稚園まで徒歩19分(約1460m) ・奈良市立三碓小学校まで徒歩19分(約1470m) ・学園前ネオポリス幼稚園まで徒歩18分(約1420m) |
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| 物件番号 | 4788429 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：中村大志
こんにちは♪
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