テラスと人工芝の専用庭付！ペット飼育可×菖蒲池駅徒歩5分♪室内大変きれいです◎
【間取り】
3LDKの間取り
【外観】
「菖蒲池駅」より徒歩約5分の立地◎
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【外観】 「菖蒲池駅」より徒歩約5分の立地◎ 
【リビング】 開放感のある広いLDK！ 家具やインテリアの配置も楽しめます。 
【リビング】 キッチンに立っていてもリビングのご家族の様子を見守れるLDK◎ 
【リビング】 日当り良好のリビング。 明るい空間です◎ 
【リビング】 自然光が降り注ぎ明るく広々としたLDK◎ 
【キッチン】 大きなシンクと調理台で、キッチンでの作業がはかどります♪ 
【洗面所】 収納スペースがたくさんある洗面台です。 -
【洗面所】 洗面室には洗濯機設置可能なスペースございます◎ 
【浴室】 1日の疲れを癒してくれる浴室です。 
【浴室】 追い炊き機能付きの入浴タイムでいつでもポカポカ癒されます◎ 
【トイレ】 手洗いと温水洗浄つきの便座です◎ 
【トイレ】 ウォシュレット付きトイレです。 
【洋室】 日当り良好の洋室！ 明るい空間となっております。 
【洋室】 色合いに統一感のある、落ち着いた雰囲気のお部屋です。 -
【洋室】 広い居室なので主寝室としてもピッタリです◎ 
【洋室】 ご家族揃ってお休みいただける、広々としたお部屋です。 
【洋室】 どんな家具にもフィットする床材カラーのお部屋です。 
【洋室】 ベッドもゆったり配置できます◎ 
【洋室】 白を基調にした内装でインテリアが引き立ちます◎ 
【洋室】 白を基調にした内装で空間がより広く感じられるお部屋です。 
【洋室】 窓から風を感じられる快適なお部屋です。 -
【収納】 小物から大きな荷物まで収納ができ、お部屋を広く使って頂けます◎ 
【和室】 リビング横の和室スペースは休憩したり、お子様の安全な遊びスペースとしても使えます◎ 
【和室】 和室も日当たりが良く、明るい空間となっております。 
【庭】 専用庭が付いております◎ 
【庭】 付近には緑や山など多く、豊かな自然の風景を望んでいただけます◎ 
【庭】 専用庭は日当たり良好で、洗濯物もよく乾きます◎ 
【玄関】 光が差す明るい玄関です。 -
【その他室内】 戸建て感覚の開放的なプライベート空間ノーステラス付き。 
【エントランス】 エントランスもきれいに管理されております。 
【エントランス】 エレベーター付のマンションです。 
【共用部分】 安心のオートロック付きマンション。 
【共用部分】 宅配BOX完備◎ 不在の時でも荷物を受け取れるので便利です。 
【外観写真】 落ち着いた雰囲気の閑静な住宅街で環境の良い立地です。
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
下水道
都市ガス
食器洗浄乾燥機
カウンターキッチン
バス
オートバス
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
シャワー
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
オートロック
2面採光
全居室収納
テラス
専用庭
エレベーター
主な特徴
管理人日勤
2沿線利用可
3沿線以上利用可
駅まで平坦
総合病院徒歩10分以内
小学校徒歩10分以内
整備された歩道
スーパーが近い
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
通風良好
陽当り良好
即入居可
ペット相談
ペット対応
☆☆ 地域密着！ハウスドゥ奈良新大宮店 ☆☆
ハウスドゥ奈良新大宮店は、一人ひとりのお客様を大切に、
丁寧で分かりやすい接客でお迎えいたします！
住宅ローンやご購入に関するアドバイス、ご売却方法など
不動産のプロとして分かりやすくご説明させて頂いております。
▽店舗情報
近鉄奈良線「新大宮駅」から徒歩2分！
和食レストランさとの道路向かいに店舗がございます。
お客様専用駐車場もありますので、お車でのご来店もお待ちしております。
店内には、お子様も楽しめるキッズスペースもございますので、お子様連れのお客様でも大歓迎です◎
皆様のご来店を心よりお待ちしております。
TEL：0742-93-4475
物件概要
| 価格 | 2,790万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 奈良県奈良市あやめ池南１丁目 | ||
| アクセス | 近鉄難波・奈良線『菖蒲池』 徒歩5分 (約400m) 近鉄難波・奈良線『学園前』 徒歩13分 (約1040m) 近鉄難波・奈良線『大和西大寺』 徒歩26分 (約2080m) |
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| 専有面積 | 壁芯 76.23㎡ | 所在階 | 4階建/1階部分 |
| 主要採光 | 南西向 | バルコニー | |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 総戸数 | 37戸 | 面積 | |
| 築年月 | 2000年(平成12年)03月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | 浅沼組 | ||
| 管理会社 | 合人社計画研究所 | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 |
| 駐車場 | 【駐車場】空有 料金：12,000円/月 |
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| 都市計画 | 用途地域 | 1種住居 | |
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | あやめ池小学校 徒歩9分 (約693m) | 中学区 | 伏見中学校 徒歩22分 (約1700m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| 管理費 | 10,800円/月 | 修繕積立金 | 15,200円/月 |
| その他費用 | その他負担金:800円 専用庭使用料 月額450円 ノーステラス使用料 月額350円 |
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| 周辺環境 | いそかわあやめ池店 徒歩6分 (約430m) 奈良あやめ池郵便局 徒歩6分 (約450m) 南都銀行あやめ池支店 徒歩10分 (約750m) ファミリーマート近鉄あやめ池駅前店 徒歩10分 (約750m) セブンイレブン奈良あやめ池南6丁目店 徒歩7分 (約530m) ハーベスあやめ池店 徒歩10分 (約770m) メディカルコートあやめ池 徒歩14分 (約1110m) 奈良西郵便局 徒歩12分 (約900m) いろどりの森公園 徒歩13分 (約1020m) 奈良認定こども園あやめ池学園 徒歩18分 (約1380m) |
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| 備考 | ●ペット飼育可能マンション（規約有） ●専用庭使用料：450円/月 ●ノーステラス使用料：350円/月 ・いそかわあやめ池店まで徒歩6分(約430m) ・奈良あやめ池郵便局まで徒歩6分(約450m) ・南都銀行あやめ池支店まで徒歩10分(約750m) ・ファミリーマート近鉄あやめ池駅前店まで徒歩10分(約750m) ・セブンイレブン奈良あやめ池南6丁目店まで徒歩7分(約530m) ・ハーベスあやめ池店まで徒歩10分(約770m) ・メディカルコートあやめ池まで徒歩14分(約1110m) ・奈良西郵便局まで徒歩12分(約900m) ・いろどりの森公園まで徒歩13分(約1020m) ・奈良認定こども園あやめ池学園まで徒歩18分(約1380m) |
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| 物件番号 | 4609990 | 取引態様 | 一般媒介 |
担当エージェント：小坂徹
こんにちは♪
物件をご覧いただき誠にありがとうございます。
▽当店は奈良市・生駒市を中心に、常時約1000件の
仲介物件を取り扱っております。
新築戸建や中古戸建・マンション・売土地まで
お客様一人ひとりに合う物件を幅広くご紹介
しております。
→マンションから広い家に住替えたい・・・
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→お子様の将来の為に学区を変更したい・・・ etc
大切なお家選びを最後まで丁寧にサポート致しま
すので、安心してご相談下さい。
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他に借り入れがある方、転職して1年未満の方や
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