2026年5月リフォーム♪三方向部屋につき陽当り通風良好◎広々98㎡以上
【間取り】
4LDKの間取り
【外観】
「菖蒲池駅」より徒歩約9分の立地◎
-
【外観】 「菖蒲池駅」より徒歩約9分の立地◎ 
【外観写真】 閑静な住宅地で子育て環境にもピッタリです◎ 
【外観写真】 あたたかな陽が差し込む日当り良好の立地です。 
【外観写真】 静かな住宅地でのんびりと生活できます◎ 
【外観写真】 静かで落ち着いた閑静な住宅地です。 子育て世代の生活環境としても最適です◎ 
【外観写真】 あたたかな陽が差し込み、優しい風が吹き込む陽当り・通風良好な立地です。 
【外観写真】 付近には緑や山など多く、豊かな自然の風景を望んでいただけます◎ -
【外観写真】 公園の多い地域です。お気に入りの家から足を少し伸ばして、お散歩などでゆったり過ごす時間も有意義です。 
【駐車場】 スーパーやコンビニ、幼保・小学校など生活利便施設が充実した立地です。 
【外観写真】 住宅地のため周辺は車の通行量も少なく、通期・登園・通学・ショッピングなど日々の往来も快適です。 
【外観写真】 自然に包まれ心が豊かになる明るい街です。新しい住まいで新生活を始めていただくのに最適な環境です。 
【外観写真】 周囲の環境と調和をなす洗練された外観です◎ 
【外観写真】 近隣にスーパーがあり生活環境の整った住宅街です。 
【外観写真】 落ち着いた雰囲気の閑静な住宅街で環境の良い立地です。 -
【エレベータ】 エレベーター付のマンションです。 
【前面道路含む現地写真】 スーパーやコンビニなど生活利便施設が充実した立地です。 
【外観写真】 洗練された飽きのこない外観です◎ 
【高台写真】 周辺に高い建物がなく日当たり良好な立地です。
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
下水道
都市ガス
給湯
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
ユニットバス
オートバス
シャワー
トイレ
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
LDK15畳以上
和室
全居室6畳以上
2面採光
出窓
フローリング
フローリング張替
クッションフロア
クローゼット
クローゼット3箇所
押入
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
平面駐車場
エレベーター
主な特徴
管理人日勤
内装リフォーム済
内装リフォーム後渡
角部屋
2沿線利用可
3沿線以上利用可
駅まで平坦
総合病院徒歩10分以内
小学校徒歩10分以内
整備された歩道
緑豊かな住宅地
スーパーが近い
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
市街地が近い
眺望良好
通風良好
陽当り良好
即入居可
☆☆ 地域密着！ハウスドゥ奈良新大宮店 ☆☆
ハウスドゥ奈良新大宮店は、一人ひとりのお客様を大切に、
丁寧で分かりやすい接客でお迎えいたします！
住宅ローンやご購入に関するアドバイス、ご売却方法など
不動産のプロとして分かりやすくご説明させて頂いております。
▽店舗情報
近鉄奈良線「新大宮駅」から徒歩2分！
和食レストランさとの道路向かいに店舗がございます。
お客様専用駐車場もありますので、お車でのご来店もお待ちしております。
店内には、お子様も楽しめるキッズスペースもございますので、お子様連れのお客様でも大歓迎です◎
皆様のご来店を心よりお待ちしております。
TEL：0742-93-4475
物件概要
| 価格 | 1,788万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 奈良県奈良市あやめ池南８丁目 | ||
| アクセス | 近鉄難波・奈良線『菖蒲池』 徒歩9分 (約720m) 近鉄難波・奈良線『学園前』 徒歩19分 (約1520m) 近鉄難波・奈良線『大和西大寺』 徒歩34分 (約2720m) |
||
| 専有面積 | 壁芯 98.74㎡ | 所在階 | 6階建/2階部分 |
| 主要採光 | 東向 | バルコニー | 東向16.40㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年05月予定 キッチン・トイレ・洗面 【システムキッチン交換、シャンプードレッサー交換、シャワーホース、ヘッド交換、トイレ本体交換etc.】 【内装】2026年05月予定 床 ・全室クロス 【CF施工(洗面所、トイレ)、畳表替え、クロス張替、ハウスクリーイングetc.】 |
||
| 総戸数 | 14戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1992年(平成4年)09月築 | 建物構造 | 鉄骨 |
| 施工会社 | モリタ建設(株)・三菱建設(株) | ||
| 管理会社 | 近鉄住宅管理㈱ | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 |
| 駐車場 | 【駐車場】空無 |
||
| 都市計画 | 用途地域 | 1種低層 | |
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | あやめ池小学校 徒歩9分 (約700m) | 中学区 | 伏見中学校 徒歩23分 (約1800m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| 管理費 | 20,300円/月 | 修繕積立金 | 20,000円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | セブンイレブン奈良あやめ池南6丁目店 徒歩9分 (約680m) いそかわあやめ池店 徒歩9分 (約720m) 奈良あやめ池郵便局 徒歩10分 (約730m) ファミリーマート近鉄あやめ池駅前店 徒歩17分 (約1300m) 奈良認定こども園あやめ池学園 徒歩19分 (約1510m) メディカルコートあやめ池 徒歩18分 (約1400m) ハーベスあやめ池店 徒歩17分 (約1320m) スギ薬局学園前南店 徒歩20分 (約1570m) 奈良市立学園南こども園 徒歩20分 (約1540m) こだま保育園 徒歩20分 (約1580m) |
||
| 備考 | ☆2026年5月末リフォーム完了予定☆ 【システムキッチン交換、シャンプードレッサー交換、シャワーホース、ヘッド交換、トイレ本体交換etc.】 【CF施工(洗面所、トイレ)、畳表替え、クロス張替、ハウスクリーイングetc.】 ・セブンイレブン奈良あやめ池南6丁目店まで徒歩9分(約680m) ・いそかわあやめ池店まで徒歩9分(約720m) ・奈良あやめ池郵便局まで徒歩10分(約730m) ・ファミリーマート近鉄あやめ池駅前店まで徒歩17分(約1300m) ・奈良認定こども園あやめ池学園まで徒歩19分(約1510m) ・メディカルコートあやめ池まで徒歩18分(約1400m) ・ハーベスあやめ池店まで徒歩17分(約1320m) ・スギ薬局学園前南店まで徒歩20分(約1570m) ・奈良市立学園南こども園まで徒歩20分(約1540m) ・こだま保育園まで徒歩20分(約1580m) |
||
| 物件番号 | 4677266 | 取引態様 | 媒介 |
こんにちは♪
物件をご覧いただき誠にありがとうございます。
▽当店は奈良市・生駒市を中心に、常時約1000件の
仲介物件を取り扱っております。
新築戸建や中古戸建・マンション・売土地まで
お客様一人ひとりに合う物件を幅広くご紹介
しております。
→マンションから広い家に住替えたい・・・
→憧れの駅チカマンションに住みたい・・・
→お子様の将来の為に学区を変更したい・・・ etc
大切なお家選びを最後まで丁寧にサポート致しま
すので、安心してご相談下さい。
▽住宅ローンの相談もお気軽にお声がけください。
他に借り入れがある方、転職して1年未満の方や
以前住宅ローンが落ちた方もお手伝いします。
▽お住替えや相続した物件を手放したい方など
ご売却もスタッフが対応致します。
☆一生に2度あるかないかのマイホームの購入です。
安心して購入いただけるよう、ご不安な事や
分からない事を解消し、
理想のマイホームを一緒に探しましょう。