JR奈良駅徒歩7分！2025年10月フルリフォーム済♪高階層につき眺望良好◎
【間取り】
2LDKの間取り
【外観】
「JR奈良駅」より徒歩約5分の立地◎
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【外観】 「JR奈良駅」より徒歩約5分の立地◎ 
【リビング】 優しい色合いの室内です。 統一感があり、空間がより広く感じられます。 
【リビング】 開放感のある広いLDK！ 家具やインテリアの配置も楽しめます。 
【リビング】 自然光が降り注ぎ明るく広々としたLDK◎ 
【キッチン】 食洗機付きのシステムキッチン。 忙しい毎日に役立ちます◎ 
【キッチン】 3口コンロなので同時に調理ができ、お料理もはかどります。 
【浴室】 浴室暖房乾燥機能付き。 雨の日のお洗濯も安心です♪ -
【洗面所】 洗面室には洗濯機設置可能なスペースございます◎ 
【トイレ】 ウォシュレット付きトイレです。 
【洋室】 日当り良好の洋室！ 明るい空間となっております。 
【洋室】 色合いに統一感のある、落ち着いた雰囲気のお部屋です。 
【洋室】 窓から日が差す明るいお部屋です。 
【洋室】 各居室に収納スペースあり◎ お部屋がすっきり片付きます。 
【収納】 天井高サイズのクローゼットなのでお洋服がたくさん収納できます！ -
【バルコニー】 バルコニーは日当たり良好で、洗濯物もよく乾きます◎ 
【眺望写真】 高層階につき眺望良好です◎ 
【玄関】 シューズBOXがあり玄関がすっきり片付きます◎ 
【ロビー】 エントランスもきれいに管理されております。 
【エレベータ】 エレベーター付のマンションです。 
【外観写真】 静かな住宅地でのんびりと生活できます◎ 
【外観写真】 あたたかな陽が差し込む日当り良好の立地です。 -
【前面道路含む現地写真】 自然とうまく調和した環境の良い地域です。 毎日を快適に気持ちよく過ごしていただけます。 
【外観写真】 閑静な住宅地で子育て環境にもピッタリです◎ 
【外観写真】 自然に包まれ心が豊かになる明るい街です。新しい住まいで新生活を始めていただくのに最適な環境です。
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物件の特徴
主な設備
都市ガス
給湯
食器乾燥機
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
システムキッチン
ユニットバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
シャワー
トイレ
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
モニタ付インターホン
LDK20畳以上
フローリング
全室フローリング
フローリング張替
網戸
クローゼット2箇所
玄関収納
納戸
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
エレベーター
エレベーター2基
主な特徴
管理人日勤
リノベーション
内装リフォーム済
内装リフォーム後渡
始発駅
2沿線利用可
駅まで平坦
総合病院徒歩10分以内
小学校徒歩10分以内
整備された歩道
緑豊かな住宅地
スーパーが近い
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
市街地が近い
都市近郊
眺望良好
通風良好
陽当り良好
高層階
平坦地
即入居可
ペット不可
☆☆ 地域密着！ハウスドゥ奈良新大宮店 ☆☆
ハウスドゥ奈良新大宮店は、一人ひとりのお客様を大切に、
丁寧で分かりやすい接客でお迎えいたします！
住宅ローンやご購入に関するアドバイス、ご売却方法など
不動産のプロとして分かりやすくご説明させて頂いております。
▽店舗情報
近鉄奈良線「新大宮駅」から徒歩2分！
和食レストランさとの道路向かいに店舗がございます。
お客様専用駐車場もありますので、お車でのご来店もお待ちしております。
店内には、お子様も楽しめるキッズスペースもございますので、お子様連れのお客様でも大歓迎です◎
皆様のご来店を心よりお待ちしております。
TEL：0742-93-4475
物件概要
| 価格 | 2,200万円 | 間取り | 2LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 奈良県奈良市三条町606-76 | ||
| アクセス | ＪＲ関西本線『奈良』 徒歩5分 (約400m) 近鉄難波・奈良線『近鉄奈良』 徒歩11分 (約880m) 近鉄難波・奈良線『新大宮』 徒歩21分 (約1680m) |
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| 専有面積 | 壁芯 76.27㎡ | 所在階 | 11階建/7階部分 |
| 主要採光 | 西向 | バルコニー | 西向6.38㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2025年10月 キッチン・浴室・トイレ・洗面・給湯器 【システムキッチン・食洗機・ユニットバス・シャワー付き洗面台・温水洗浄便座・給湯器交換etc.】 【内装】2025年10月 壁、天井 ・床 ・全室クロス ・建具 【フローリング・全室クロス張替・クッションフロア張替・室内クリーニングetc.】 【その他】2025年10月 2025年10月リノベーション済 |
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| 総戸数 | 359戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1982年(昭和57年)05月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | |||
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ（株） | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 |
| 駐車場 | 【駐車場】空無 |
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| 都市計画 | 用途地域 | 商業 | |
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 椿井小学校 徒歩8分 (約640m) | 中学区 | 三笠中学校 徒歩22分 (約1700m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| 管理費 | 5,850円/月 | 修繕積立金 | 8,800円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | ウエルシア奈良駅前店 徒歩7分 (約490m) 西奈良ルーテル保育園 徒歩10分 (約760m) 関西スーパー 奈良三条店 徒歩12分 (約940m) 奈良中央郵便局 徒歩13分 (約1040m) ダイコクドラッグ JR奈良駅前店 徒歩3分 (約230m) セブン-イレブン 奈良三条町店 徒歩3分 (約190m) ドラッグストア木のうた JR奈良駅前店 徒歩3分 (約240m) マツモトキヨシ ビエラ奈良店 徒歩4分 (約310m) A-プライス 奈良店 徒歩7分 (約550m) 愛菜果 大宮店 徒歩9分 (約670m) |
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| 備考 | ☆2025年10月リノベーション済☆ 【システムキッチン・食洗機・ユニットバス・シャワー付き洗面台・温水洗浄便座・給湯器交換etc.】 【フローリング・全室クロス張替・クッションフロア張替・室内クリーニングetc.】 ・ウエルシア奈良駅前店まで徒歩7分(約490m) ・西奈良ルーテル保育園まで徒歩10分(約760m) ・関西スーパー 奈良三条店まで徒歩12分(約940m) ・奈良中央郵便局まで徒歩13分(約1040m) ・ダイコクドラッグ JR奈良駅前店まで徒歩3分(約230m) ・セブン-イレブン 奈良三条町店まで徒歩3分(約190m) ・ドラッグストア木のうた JR奈良駅前店まで徒歩3分(約240m) ・マツモトキヨシ ビエラ奈良店まで徒歩4分(約310m) ・A-プライス 奈良店まで徒歩7分(約550m) ・愛菜果 大宮店まで徒歩9分(約670m) |
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| 物件番号 | 4703971 | 取引態様 | 媒介 |
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他に借り入れがある方、転職して1年未満の方や
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