駐車3台可能！2026年6月完成◎学園大和エリアの新築☆SIC・WIC付き
【間取り】
4LDKの間取り
駐車3台可能
【外観】
「富雄駅」より徒歩約18分の立地◎
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【外観】 「富雄駅」より徒歩約18分の立地◎ 
【外観写真】 閑静な住宅地で子育て環境にもピッタリです◎ 
【前面道路含む現地写真】 あたたかな陽が差し込む日当り良好の立地です。 
【前面道路含む現地写真】 静かな住宅地でのんびりと生活できます◎ 
【前面道路含む現地写真】 自然とうまく調和した環境の良い地域です。 毎日を快適に気持ちよく過ごしていただけます。 
【前面道路含む現地写真】 静かで落ち着いた閑静な住宅地です。 子育て世代の生活環境としても最適です◎ 
【前面道路含む現地写真】 あたたかな陽が差し込み、優しい風が吹き込む陽当り・通風良好な立地です。 -
【前面道路含む現地写真】 付近には緑や山など多く、豊かな自然の風景を望んでいただけます◎ 
【前面道路含む現地写真】 スーパーやコンビニ、幼保・小学校など生活利便施設が充実した立地です。 
【前面道路含む現地写真】 住宅地のため周辺は車の通行量も少なく、通期・登園・通学・ショッピングなど日々の往来も快適です。 
【前面道路含む現地写真】 自然に包まれ心が豊かになる明るい街です。新しい住まいで新生活を始めていただくのに最適な環境です。 
【前面道路含む現地写真】 周辺に高い建物がなく日当たり良好な立地です。 
【前面道路含む現地写真】 閑静な住宅地で静かに生活ができます♪ 
【前面道路含む現地写真】 落ち着いた雰囲気の閑静な住宅街で環境の良い立地です。 -
【前面道路含む現地写真】 閑静な住宅地で子育て環境にもピッタリです◎ 
【前面道路含む現地写真】 あたたかな陽が差し込む日当り良好の立地です。 
【前面道路含む現地写真】 静かな住宅地でのんびりと生活できます◎ 
【前面道路含む現地写真】 現地ご見学可能！お気軽にお問合せ下さい◎
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物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
都市ガス
浄水器
食器洗浄乾燥機
システムキッチン
バス1坪以上
浴室乾燥機
トイレ2箇所
温水洗浄便座
複層ガラス
フローリング
全室フローリング
床下収納
シューズインクローク
ハイルーフ駐車可能
主な特徴
前道6m以上
緑豊かな住宅地
スーパーが近い
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
市街地が近い
都市近郊
眺望良好
通風良好
陽当り良好
2階建
☆☆ 地域密着！ハウスドゥ奈良新大宮店 ☆☆
ハウスドゥ奈良新大宮店は、一人ひとりのお客様を大切に、
丁寧で分かりやすい接客でお迎えいたします！
住宅ローンやご購入に関するアドバイス、ご売却方法など
不動産のプロとして分かりやすくご説明させて頂いております。
▽店舗情報
近鉄奈良線「新大宮駅」から徒歩2分！
和食レストランさとの道路向かいに店舗がございます。
お客様専用駐車場もありますので、お車でのご来店もお待ちしております。
店内には、お子様も楽しめるキッズスペースもございますので、お子様連れのお客様でも大歓迎です◎
皆様のご来店を心よりお待ちしております。
TEL：0742-93-4475
物件概要
| 価格 | 4,480万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 奈良県奈良市学園大和町５丁目 | ||
| アクセス | 近鉄難波・奈良線『富雄』 徒歩18分 (約1440m) 近鉄難波・奈良線『学園前』 徒歩20分 (約1600m) |
||
| 建物面積 | 100.61㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)06月予定 | 建築確認 | 第KS125-0420-59572号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 168.05㎡(50.83坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約6.0m 西側(公道)幅 約6.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 40% / 60% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 三碓小学校 徒歩13分 (約1000m) | 中学区 | 富雄南中学校 徒歩17分 (約1300m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年06月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | ファミリーマート エムズドラッグ学園大和店 徒歩5分 (約390m) 奈良認定こども園富雄学園 徒歩6分 (約420m) セブンイレブン奈良学園大和町2丁目店 徒歩11分 (約870m) 生鮮＆業務スーパー ボトルワールドOK 富雄店 徒歩15分 (約1190m) 医療法人拓生会奈良西部病院 徒歩15分 (約1190m) イズミヤ学園前店 徒歩14分 (約1060m) スギ薬局学園前南店 徒歩13分 (約1020m) フレスポ奈良学園前 徒歩13分 (約1010m) スーパーヤオヒコ富雄店 徒歩17分 (約1320m) 奈良富雄郵便局 徒歩17分 (約1340m) |
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| 備考 | ・ファミリーマート エムズドラッグ学園大和店まで徒歩5分(約390m) ・奈良認定こども園富雄学園まで徒歩6分(約420m) ・セブンイレブン奈良学園大和町2丁目店まで徒歩11分(約870m) ・生鮮＆業務スーパー ボトルワールドOK 富雄店まで徒歩15分(約1190m) ・医療法人拓生会奈良西部病院まで徒歩15分(約1190m) ・イズミヤ学園前店まで徒歩14分(約1060m) ・スギ薬局学園前南店まで徒歩13分(約1020m) ・フレスポ奈良学園前まで徒歩13分(約1010m) ・スーパーヤオヒコ富雄店まで徒歩17分(約1320m) ・奈良富雄郵便局まで徒歩17分(約1340m) |
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| 物件番号 | 4646128 | 取引態様 | 媒介 |
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