小・中学校まで徒歩15分圏内◎閑静な住宅街で全居室南側採光♪駐車2台可能！
【間取り】
4LDKの間取り
駐車2台可能
【外観】
「学園前駅」よりバス乗車11分、バス停「赤膚山」より徒歩7分の立地◎
-
【外観】 「学園前駅」よりバス乗車11分、バス停「赤膚山」より徒歩7分の立地◎ 
【リビング】 日当り良好のリビング。 明るい空間です◎ 
【リビング】 優しい色合いの室内です。 統一感があり、空間がより広く感じられます。 
【リビング】 開口部に広い窓があり、採光・通風ともに多く取り込めます。 
【キッチン】 カウンターキッチンなので、お料理をしながらリビングを見渡すことができます◎ 
【キッチン】 3口コンロなので同時に調理ができ、お料理もはかどります。 
【キッチン】 食洗機付きのシステムキッチン。 忙しい毎日に役立ちます◎ -
【浴室】 浴室暖房乾燥機能付き。 雨の日のお洗濯も安心です♪ 
【洗面所】 洗面所にも窓があり、明るい空間となっております。 
【トイレ】 トイレ2ケ所あり◎ 家族が多いご家庭も安心です。 
【洋室】 日当り良好の洋室！ 明るい空間となっております。 
【洋室】 各居室に収納スペースあり◎ お部屋がすっきり片付きます。 
【洋室】 色合いに統一感のある、落ち着いた雰囲気のお部屋です。 
【洋室】 広い居室なので主寝室としてもピッタリです◎ -
【洋室】 ご家族揃ってお休みいただける、広々としたお部屋です。 
【洋室】 大きな窓から朝日が差し込み、目覚めのよい１日が迎えられそうです◎ 
【洋室】 ベッドもゆったり配置できます◎ 
【洋室】 バルコニーの窓が大きく、明るい室内です◎ 
【洋室】 2面採光で風通しの良いお部屋です。 
【洋室】 窓から日が差す明るいお部屋です。 
【洋室】 さわやかな風の通るお部屋です◎ -
【洋室】 白を基調にした内装でインテリアが引き立ちます◎ 
【洋室】 どんな家具にもフィットする床材カラーのお部屋です。 
【和室】 リビング横の和室スペースは休憩したり、お子様の安全な遊びスペースとしても使えます◎ 
【和室】 和室も日当たりが良く、明るい空間となっております。 
【収納】 天井高サイズのクローゼットなのでお洋服がたくさん収納できます！ 
【バルコニー】 バルコニーは日当たり良好で、洗濯物もよく乾きます◎ 
【玄関】 光が差す明るい玄関です。 -
【外観写真】 閑静な住宅地で子育て環境にもピッタリです◎ 
【外観写真】 あたたかな陽が差し込む日当り良好の立地です。 
【外観写真】 静かな住宅地でのんびりと生活できます◎ 
【前面道路含む現地写真】 自然とうまく調和した環境の良い地域です。 毎日を快適に気持ちよく過ごしていただけます。 
【外観写真】 公園の多い地域です。お気に入りの家から足を少し伸ばして、お散歩などでゆったり過ごす時間も有意義です。 
【外観写真】 現地ご見学可能！お気軽にお問合せ下さい◎
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
給湯
浄水器
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
和室
複層ガラス
全居室複層ガラス
フローリング
クローゼット
床下収納
全居室収納
主な特徴
2沿線利用可
スーパーが近い
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
通風良好
陽当り良好
2階建
即入居可
IT重説
フラット35Sに対応
☆☆ 地域密着！ハウスドゥ奈良新大宮店 ☆☆
ハウスドゥ奈良新大宮店は、一人ひとりのお客様を大切に、
丁寧で分かりやすい接客でお迎えいたします！
住宅ローンやご購入に関するアドバイス、ご売却方法など
不動産のプロとして分かりやすくご説明させて頂いております。
▽店舗情報
近鉄奈良線「新大宮駅」から徒歩2分！
和食レストランさとの道路向かいに店舗がございます。
お客様専用駐車場もありますので、お車でのご来店もお待ちしております。
店内には、お子様も楽しめるキッズスペースもございますので、お子様連れのお客様でも大歓迎です◎
皆様のご来店を心よりお待ちしております。
TEL：0742-93-4475
物件概要
| 価格 | 2,790万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 奈良県奈良市五条西２丁目 | ||
| アクセス | 近鉄難波・奈良線『学園前』 バス乗車11分 赤膚山 停 徒歩7分 (約560m) 近鉄橿原線『西ノ京』 徒歩31分 (約2480m) |
||
| 建物面積 | 94.76㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2025年(令和7年)11月築 | 建築確認 | 第25確認建築財なら0054 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南西向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 159.14㎡(48.13坪) | 接道 | 北東側(公道)幅 約4.5m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 40% / 60% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 六条小学校 徒歩13分 (約1000m) | 中学区 | 京西中学校 徒歩15分 (約1200m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 奈良赤膚郵便局 徒歩6分 (約460m) 京西保育園 徒歩11分 (約810m) 奈良市立六条幼稚園 徒歩12分 (約910m) ファミリーマート奈良藤ノ木台 徒歩15分 (約1200m) ドラッグストア木のうた西の京店 徒歩13分 (約990m) 奈良市立伏見南幼稚園 徒歩34分 (約2680m) スーパーセンターオークワ富雄中町 徒歩16分 (約1270m) ウエルシア奈良六条店 徒歩16分 (約1210m) ホームセンタージュンテンドー西ノ京店 徒歩16分 (約1220m) イオンタウン富雄南 徒歩19分 (約1500m) |
||
| 備考 | ・奈良赤膚郵便局まで徒歩6分(約460m) ・京西保育園まで徒歩11分(約810m) ・奈良市立六条幼稚園まで徒歩12分(約910m) ・ファミリーマート奈良藤ノ木台まで徒歩15分(約1200m) ・ドラッグストア木のうた西の京店まで徒歩13分(約990m) ・奈良市立伏見南幼稚園まで徒歩34分(約2680m) ・スーパーセンターオークワ富雄中町まで徒歩16分(約1270m) ・ウエルシア奈良六条店まで徒歩16分(約1210m) ・ホームセンタージュンテンドー西ノ京店まで徒歩16分(約1220m) ・イオンタウン富雄南まで徒歩19分(約1500m) |
||
| 物件番号 | 4291133 | 取引態様 | 媒介 |
こんにちは♪
物件をご覧いただき誠にありがとうございます。
▽当店は奈良市・生駒市を中心に、常時約1000件の
仲介物件を取り扱っております。
新築戸建や中古戸建・マンション・売土地まで
お客様一人ひとりに合う物件を幅広くご紹介
しております。
→マンションから広い家に住替えたい・・・
→憧れの駅チカマンションに住みたい・・・
→お子様の将来の為に学区を変更したい・・・ etc
大切なお家選びを最後まで丁寧にサポート致しま
すので、安心してご相談下さい。
▽住宅ローンの相談もお気軽にお声がけください。
他に借り入れがある方、転職して1年未満の方や
以前住宅ローンが落ちた方もお手伝いします。
▽お住替えや相続した物件を手放したい方など
ご売却もスタッフが対応致します。
☆一生に2度あるかないかのマイホームの購入です。
安心して購入いただけるよう、ご不安な事や
分からない事を解消し、
理想のマイホームを一緒に探しましょう。