2026年5月フルリフォーム済み！2007年築4LDK×駐車2台可能◎
【間取り】
4LDKの間取り
駐車2台可能
【外観】
「近鉄奈良駅」よりバス乗車15分、バス停「恋の窪町南口」より徒歩4分の立地◎
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【外観】 「近鉄奈良駅」よりバス乗車15分、バス停「恋の窪町南口」より徒歩4分の立地◎ 
【リビング】 日当り良好のリビング。 明るい空間です◎ 
【リビング】 キッチンに立っていてもリビングのご家族の様子を見守れるLDK◎ 
【リビング】 優しい色合いの室内です。 統一感があり、空間がより広く感じられます。 
【キッチン】 カウンターキッチンなので、お料理をしながらリビングを見渡すことができます◎ 
【キッチン】 お手入れが便利なIHコンロ。 火力の段階も選択できます◎ 
【浴室】 1日の疲れを癒してくれる浴室です。 -
【洗面所】 洗面所にも窓があり、明るい空間となっております。 
【トイレ】 ウォシュレット付きトイレです。 
【洋室】 日当り良好の洋室！ 明るい空間となっております。 
【洋室】 色合いに統一感のある、落ち着いた雰囲気のお部屋です。 
【洋室】 窓から風を感じられる快適なお部屋です。 
【洋室】 各居室に収納スペースあり◎ お部屋がすっきり片付きます。 
【洋室】 光をたっぷり取り込める窓があり明るい室内です◎ -
【和室】 和室はリビングとフラットで広々と開放感があります。 
【和室】 和室も日当たりが良く、明るい空間となっております。 
【和室】 和室にも収納スペースがあり、お部屋がすっきり片付きます。 
【収納】 小物から大きな荷物まで収納ができ、お部屋を広く使って頂けます◎ 
【バルコニー】 バルコニーは日当たり良好で、洗濯物もよく乾きます◎ 
【玄関】 シューズBOXがあり玄関がすっきり片付きます◎ 
【外観写真】 あたたかな陽が差し込み、優しい風が吹き込む陽当り・通風良好な立地です。 -
【外観写真】 カーポート付きで雨の日の乗り降りにも濡れにくい駐車場です◎ 
【前面道路含む現地写真】 前面道路が広く、毎日の通行も快適です。 
【前面道路含む現地写真】 広々とした前道で車の出し入れもスムーズにできます。
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
オール電化
上水道
下水道
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
洗面所独立
モニタ付インターホン
和室
全居室6畳以上
フローリング張替
クローゼット3箇所
シューズボックス
主な特徴
リノベーション
内装リフォーム済
内装リフォーム後渡
南向
始発駅
3沿線以上利用可
駅まで平坦
小学校徒歩10分以内
前道6m以上
スーパーが近い
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
市街地が近い
通風良好
陽当り良好
2階建
平坦地
即入居可
☆☆ 地域密着！ハウスドゥ奈良新大宮店 ☆☆
ハウスドゥ奈良新大宮店は、一人ひとりのお客様を大切に、
丁寧で分かりやすい接客でお迎えいたします！
住宅ローンやご購入に関するアドバイス、ご売却方法など
不動産のプロとして分かりやすくご説明させて頂いております。
▽店舗情報
近鉄奈良線「新大宮駅」から徒歩2分！
和食レストランさとの道路向かいに店舗がございます。
お客様専用駐車場もありますので、お車でのご来店もお待ちしております。
店内には、お子様も楽しめるキッズスペースもございますので、お子様連れのお客様でも大歓迎です◎
皆様のご来店を心よりお待ちしております。
TEL：0742-93-4475
物件概要
| 価格 | 2,885万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 奈良県奈良市大安寺３丁目 | ||
| アクセス | 近鉄難波・奈良線『近鉄奈良』 バス乗車15分 恋の窪町南口 停 徒歩4分 (約320m) ＪＲ奈良線『奈良』 徒歩20分 (約1600m) 近鉄難波・奈良線『新大宮』 徒歩21分 (約1680m) |
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| 建物面積 | 97.2㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2007年(平成19年)12月築 | ||
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年05月 キッチン・浴室・トイレ・洗面 【キッチン・洗面台の水栓新調、トイレ温水洗浄便座新調、クロス張替etc.】 【内装】2026年05月 壁、天井 ・床 【LDK・廊下・階段・各洋室・和室のクロス張替、畳表替え、トイレ・洗面台のクッションフロア張替etc.】 【その他】2026年05月 2026年5月リフォーム完工！ |
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| 土地面積 | 公132.09㎡(39.95坪) | 接道 | 西側(公道)幅 約7.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 大安寺小学校 徒歩6分 (約430m) | 中学区 | 春日中学校 徒歩12分 (約960m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | ローソン 奈良大安寺三丁目店 徒歩3分 (約200m) ファミリーマート 奈良恋の窪店 徒歩7分 (約500m) キリン堂大安寺店 徒歩9分 (約680m) 市民生活協同組合 ならコープ 徒歩10分 (約800m) 大安寺西小学校 徒歩10分 (約730m) 済生会奈良病院 徒歩11分 (約860m) 生鮮＆業務スーパー ボトルワールドOK 大安寺店 徒歩10分 (約800m) 三笠中学校 徒歩13分 (約1020m) サンディ新大宮 徒歩14分 (約1070m) 関西スーパー 奈良三条店 徒歩14分 (約1100m) |
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| 備考 | ☆2026年5月リフォーム完工！☆ 【キッチン・洗面台の水栓新調、トイレ温水洗浄便座新調、クロス張替、LDK・廊下・階段・各洋室・和室のクロス張替、畳表替え、トイレ・洗面台のクッションフロア張替etc.】 ・ローソン 奈良大安寺三丁目店まで徒歩3分(約200m) ・ファミリーマート 奈良恋の窪店まで徒歩7分(約500m) ・キリン堂大安寺店まで徒歩9分(約680m) ・市民生活協同組合 ならコープまで徒歩10分(約800m) ・大安寺西小学校まで徒歩10分(約730m) ・済生会奈良病院まで徒歩11分(約860m) ・生鮮＆業務スーパー ボトルワールドOK 大安寺店まで徒歩10分(約800m) ・三笠中学校まで徒歩13分(約1020m) ・サンディ新大宮まで徒歩14分(約1070m) ・関西スーパー 奈良三条店まで徒歩14分(約1100m) |
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| 物件番号 | 4711246 | 取引態様 | 媒介 |
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