南向き×陽当たり良好！ペット飼育可♪2026年8月リノベーション完了予定◎
【間取り】
3LDKの間取り
【外観写真】
「高の原駅」よりバス乗車7分、バス停「押熊・神功」より徒歩4分の立地◎
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【外観写真】 「高の原駅」よりバス乗車7分、バス停「押熊・神功」より徒歩4分の立地◎ 
【外観写真】 あたたかな陽が差し込む日当り良好の立地です。 
【エントランス】 安心のオートロック付きマンション。 
【外観写真】 エントランスもきれいに管理されております。 
【ロビー】 宅配ボックスがあるマンションです。 
【外観写真】 エレベーター付のマンションです。 
【駐車場】 カーポート付きで雨の日の乗り降りにも濡れにくい駐輪場です◎ -
【外観写真】 自然とうまく調和した環境の良い地域です。 毎日を快適に気持ちよく過ごしていただけます。 
【外観写真】 静かで落ち着いた閑静な住宅地です。 子育て世代の生活環境としても最適です◎ 
【外観写真】 あたたかな陽が差し込み、優しい風が吹き込む陽当り・通風良好な立地です。 
【外観写真】 付近には緑や山など多く、豊かな自然の風景を望んでいただけます◎ 
【外観写真】 公園の多い地域です。お気に入りの家から足を少し伸ばして、お散歩などでゆったり過ごす時間も有意義です。 
【外観写真】 スーパーやコンビニ、幼保・小学校など生活利便施設が充実した立地です 
【外観写真】 自然に包まれ心が豊かになる明るい街です。新しい住まいで新生活を始めていただくのに最適な環境です。 -
【前面道路含む現地写真】 住宅地のため周辺は車の通行量も少なく、通勤・登園・通学・ショッピングなど日々の往来も快適です。
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物件の特徴
主な設備
カウンターキッチン
システムキッチン
オートバス
浴室に窓
トイレ
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
LDK15畳以上
フローリング張替
ウォークインクローゼット
全居室収納
平面駐車場
主な特徴
リノベーション
内装リフォーム済
内装リフォーム後渡
南向
緑豊かな住宅地
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
市街地が近い
都市近郊
山が見える
陽当り良好
即引渡可
即入居可
ペット対応
☆☆ 地域密着！ハウスドゥ奈良新大宮店 ☆☆
ハウスドゥ奈良新大宮店は、一人ひとりのお客様を大切に、
丁寧で分かりやすい接客でお迎えいたします！
住宅ローンやご購入に関するアドバイス、ご売却方法など
不動産のプロとして分かりやすくご説明させて頂いております。
▽店舗情報
近鉄奈良線「新大宮駅」から徒歩2分！
和食レストランさとの道路向かいに店舗がございます。
お客様専用駐車場もありますので、お車でのご来店もお待ちしております。
店内には、お子様も楽しめるキッズスペースもございますので、お子様連れのお客様でも大歓迎です◎
皆様のご来店を心よりお待ちしております。
TEL：0742-93-4475
物件概要
| 価格 | 2,690万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 奈良県奈良市神功６丁目 | ||
| アクセス | 近鉄京都線『高の原』 バス乗車6分 精華桜ヶ丘3丁目 停 徒歩6分 (約480m) 近鉄けいはんな線『学研奈良登美ヶ丘』 バス乗車11分 神功・押熊 停 徒歩2分 (約160m) 近鉄難波・奈良線『学園前』 バス乗車16分 押熊北口 停 徒歩8分 (約640m) |
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| 専有面積 | 78.19㎡ | 所在階 | 8階建/3階部分 |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年08月 キッチン・浴室・トイレ・洗面 【システムキッチン、ユニットバス、洗面化粧台、トイレ新調etc.】 【内装】2026年08月 壁、天井 ・床 ・全室クロス ・建具 【クロス全室、床貼替・ハウスクリーニングetc.】 【その他】2026年08月 2026年8月中旬リノベーション完工！ |
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| 総戸数 | 面積 | ||
| 築年月 | 2000年(平成12年)03月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | |||
| 管理会社 | 管理方式 | 全部委託 なし（不在） | |
| 駐車場 | 【駐車場】空有 料金帯：4,000円/月～8,000円/月 |
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| 都市計画 | 用途地域 | ||
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | ならやま小中学校 徒歩14分 (約1100m) | 中学区 | ならやま小中学校 徒歩14分 (約1100m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
| 管理費 | 7,100円/月 | 修繕積立金 | 17,830円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | ローソン奈良押熊町店 徒歩5分 (約400m) みずほ保育園 徒歩9分 (約720m) コープおしくま 徒歩7分 (約530m) セブンイレブン奈良押熊町店 徒歩10分 (約790m) ファミリーマートならやま大通り店 徒歩10分 (約750m) ドラッグユタカ 押熊店 徒歩10分 (約800m) ハッスル２押熊店 徒歩11分 (約860m) いそかわ押熊店 徒歩12分 (約920m) スーパーエバグリーン押熊店 徒歩12分 (約920m) ココカラファイン 北登美ケ丘店 徒歩13分 (約980m) |
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| 備考 | ☆2026年8月中旬リノベーション完成予定☆ 【システムキッチン、ユニットバス、洗面化粧台、トイレ新調etc.】 【クロス全室、床貼替・ハウスクリーニングetc.】 ・ローソン奈良押熊町店まで徒歩5分(約400m) ・みずほ保育園まで徒歩9分(約720m) ・コープおしくままで徒歩7分(約530m) ・セブンイレブン奈良押熊町店まで徒歩10分(約790m) ・ファミリーマートならやま大通り店まで徒歩10分(約750m) ・ドラッグユタカ 押熊店まで徒歩10分(約800m) ・ハッスル２押熊店まで徒歩11分(約860m) ・いそかわ押熊店まで徒歩12分(約920m) ・スーパーエバグリーン押熊店まで徒歩12分(約920m) ・ココカラファイン 北登美ケ丘店まで徒歩13分(約980m) |
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| 物件番号 | 4831867 | 取引態様 | 媒介 |
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