JR奈良駅徒歩10分！2026年10月リノベーション完了済◎3LDK♪
【間取り】
3LDKの間取り
【外観】
「JR奈良駅」より徒歩約10分の立地◎
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【外観】 「JR奈良駅」より徒歩約10分の立地◎ 
【リビング】 開口部に広い窓があり、採光・通風ともに多く取り込めるLDK◎ 
【リビング】 2か所の大きな窓からバルコニーへ出られる明るい室内です。 
【リビング】 リビング横の洋室は引き戸を開けて一体の空間としても使えます◎ 
【リビング】 2か所の窓からバルコニーへ出入りできる、明るい木目調の室内です。 
【キッチン】 3口コンロの対面式キッチン。料理をしながらリビングの会話に加われます。 
【浴室】 手すり付きの浴室。ワイドな鏡も備わり、1日の疲れを癒してくれます◎ -
【洗面所】 ３面鏡つきの洗面台です。下部収納もあり、身支度もすっきり。 
【トイレ】 手洗いと温水洗浄つきの便座です◎ 
【洋室】 全居室に収納あり◎ お部屋がすっきりと片付きます。 
【洋室】 窓から日が差す明るいお部屋です。 
【洋室】 クローゼット付きの洋室。お子様の部屋として家具を置きやすい形です。 
【洋室】 白を基調にした内装でインテリアが引き立ちます◎ 
【収納】 全居室に収納あり◎ お部屋がすっきりと片付きます。 -
【バルコニー】 奥行きのあるバルコニー。家族分の洗濯物も干せる広さです。 
【玄関】 シューズボックス付きの玄関。家族の靴をすっきりしまえます◎ 
【共用部分】 屋根付きの駐輪スペースと集合ポストがある共用部です。 
【外観写真】 開口部に広い窓があり、採光・通風ともに多く取り込めるLDK◎ 
【外観写真】 落ち着いた色合いの外壁で、周囲の街並みとなじむマンションです。
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
給湯
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
ユニットバス
追焚機能
浴室乾燥機
トイレ
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
オートロック
LDK15畳以上
全室フローリング
フローリング張替
クローゼット3箇所
玄関収納
収納スペース
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
ワイドバルコニー
南面バルコニー
平面駐車場
ハイルーフ駐車可能
エレベーター
駐輪場
バイク置場
主な特徴
管理人日勤
リノベーション
内装リフォーム済
始発駅
2沿線利用可
小学校徒歩10分以内
整備された歩道
緑豊かな住宅地
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
市街地が近い
都市近郊
山が見える
眺望良好
通風良好
陽当り良好
即引渡可
即入居可
☆☆ 地域密着！ハウスドゥ奈良新大宮店 ☆☆
ハウスドゥ奈良新大宮店は、一人ひとりのお客様を大切に、
丁寧で分かりやすい接客でお迎えいたします！
住宅ローンやご購入に関するアドバイス、ご売却方法など
不動産のプロとして分かりやすくご説明させて頂いております。
▽店舗情報
近鉄奈良線「新大宮駅」から徒歩2分！
和食レストランさとの道路向かいに店舗がございます。
お客様専用駐車場もありますので、お車でのご来店もお待ちしております。
店内には、お子様も楽しめるキッズスペースもございますので、お子様連れのお客様でも大歓迎です◎
皆様のご来店を心よりお待ちしております。
TEL：0742-93-4475
物件概要
| 価格 | 2,790万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 奈良県奈良市杉ヶ町70－4 | ||
| アクセス | ＪＲ関西本線『奈良駅』 徒歩9分 (約720m) 近鉄難波・奈良線『近鉄奈良駅』 徒歩12分 (約960m) |
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| 専有面積 | 64.52㎡ | 所在階 | 9階建/5階部分 |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | 南向8.67㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2028年10月予定 キッチン・浴室・トイレ・洗面・給排水管 【システムキッチン・ユニットバス・洗面化粧台・ウォシュレット付きトイレ交換、配管更新etc.】 【内装】2028年10月予定 床 ・全室クロス ・建具 【床張替、クロス全室張替、建具取替、ハウスクリーニングetc.】 【その他】2026年10月 リノベーション済 |
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| 総戸数 | 1戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1995年(平成7年)01月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | |||
| 管理会社 | 日本住宅管理株式会社 | 管理方式 | 自主管理 日勤管理 |
| 駐車場 | 【バイク置き場】あり 料金： 【駐輪場】あり 料金： |
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| 都市計画 | 用途地域 | 商業 | |
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 済美小学校 徒歩7分 (約500m) | 中学区 | 春日中学校 徒歩13分 (約1000m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| 管理費 | 14,190円/月 | 修繕積立金 | 4,970円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 西奈良ルーテル保育園 徒歩4分 (約300m) 済美小学校 徒歩6分 (約450m) 椿井小学校 徒歩8分 (約610m) 春日中学校 徒歩10分 (約770m) ウエルシア奈良駅前店 徒歩12分 (約930m) ザ・ビッグエクストラ大安寺 徒歩15分 (約1170m) サンディ新大宮 徒歩12分 (約920m) 関西スーパー 奈良三条店 徒歩13分 (約990m) 関西スーパー奈良三条 徒歩13分 (約1040m) ファミリーマート南京終店 徒歩15分 (約1190m) |
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| 備考 | ☆2026年10月下旬リノベーション完了済☆ 【システムキッチン・ユニットバス・洗面化粧台・ウォシュレット付きトイレ交換、配管更新etc.】 【床張替、クロス全室張替、建具取替、ハウスクリーニングetc.】 ・西奈良ルーテル保育園まで徒歩4分(約300m) ・済美小学校まで徒歩6分(約450m) ・椿井小学校まで徒歩8分(約610m) ・春日中学校まで徒歩10分(約770m) ・ウエルシア奈良駅前店まで徒歩12分(約930m) ・ザ・ビッグエクストラ大安寺まで徒歩15分(約1170m) ・サンディ新大宮まで徒歩12分(約920m) ・関西スーパー 奈良三条店まで徒歩13分(約990m) ・関西スーパー奈良三条まで徒歩13分(約1040m) ・ファミリーマート南京終店 まで徒歩15分(約1190m) |
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| 物件番号 | 4919120 | 取引態様 | 媒介 |
こんにちは♪
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