【間取り】
6LDKの間取り
駐車3台可能
【外観】
「菖蒲池駅」より徒歩約10分の立地◎
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【外観】 「菖蒲池駅」より徒歩約10分の立地◎ 
【リビング】 日当り良好のリビング。 明るい空間です◎ 
【リビング】 開放感のある広いLDK！ 家具やインテリアの配置も楽しめます。 
【リビング】 リビングの吹き抜けスペースは開放感があり、お部屋もより広く感じられます。 
【リビング】 家具を配置しても広さを感じられる、ゆとりのあるLDKです。 
【キッチン】 3口コンロなので同時に調理ができ、お料理もはかどります。 
【キッチン】 大きなシンクと調理台で、キッチンでの作業がはかどります♪ -
【キッチン】 収納スペースがたくさんあり、キッチン用品がたくさん収納できます。 
【浴室】 1坪以上の広々バスルーム◎ 1日の疲れを癒してくれます。 
【洗面所】 シャンプードレッサー付き洗面台が付いております◎ 
【トイレ】 トイレ2ケ所あり◎ 家族が多いご家庭も安心です。 
【洋室】 日当り良好の洋室！ 明るい空間となっております。 
【洋室】 色合いに統一感のある、落ち着いた雰囲気のお部屋です。 
【洋室】 広い居室なので主寝室としてもピッタリです◎ -
【洋室】 ご家族揃ってお休みいただける、広々としたお部屋です。 
【洋室】 大きな窓から朝日が差し込み、目覚めのよい１日が迎えられそうです◎ 
【洋室】 ベッドもゆったり配置できます◎ 
【洋室】 2面採光で風通しの良いお部屋です。 
【洋室】 さわやかな風の通るお部屋です◎ 
【和室】 リビング横の和室スペースは休憩したり、お子様の安全な遊びスペースとしても使えます◎ 
【和室】 家族団らんでくつろげる和室があります◎ -
【収納】 小物から大きな荷物まで収納ができ、お部屋を広く使って頂けます◎ 
【収納】 屋根裏収納付きで大きな荷物も収納できます◎ 
【バルコニー】 バルコニーは日当たり良好で、洗濯物もよく乾きます◎ 
【玄関】 吹抜け階段があり空間がより広く感じられます。 
【玄関】 開放感のある広い玄関です。 
【庭】 ガーデニングや家庭菜園が好きな方にも嬉しい庭付き◎ 
【庭】 お庭付き住宅。 家庭菜園やガーデニングなども楽しめます◎ -
【バルコニー】 お天気の良い日はお布団も干すことができます♪ 
【外観写真】 閑静な住宅地で子育て環境にもピッタリです◎ 
【前面道路含む現地写真】 静かで落ち着いた閑静な住宅地です。 子育て世代の生活環境としても最適です◎
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
下水道
都市ガス
給湯
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
システムキッチン
バス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
モニタ付インターホン
LDK20畳以上
全居室6畳以上
2面採光
全室2面採光
出窓
吹抜
フローリング
全室フローリング
クローゼット
クローゼット3箇所
ウォークインクローゼット
ウォークインクローゼット2箇所
全居室収納
屋根裏収納
シューズボックス
2面バルコニー
庭
ハイルーフ駐車可能
主な特徴
内装リフォーム済
外装リフォーム済
内外装リフォーム済
内装リフォーム後渡
外装リフォーム後渡
内外装リフォーム後渡
南向
2沿線利用可
3沿線以上利用可
駅まで平坦
総合病院徒歩10分以内
小学校徒歩10分以内
前道6m以上
緑豊かな住宅地
スーパーが近い
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
市街地が近い
通風良好
陽当り良好
2階建
即入居可
☆☆ 地域密着！ハウスドゥ奈良新大宮店 ☆☆
ハウスドゥ奈良新大宮店は、一人ひとりのお客様を大切に、
丁寧で分かりやすい接客でお迎えいたします！
住宅ローンやご購入に関するアドバイス、ご売却方法など
不動産のプロとして分かりやすくご説明させて頂いております。
▽店舗情報
近鉄奈良線「新大宮駅」から徒歩2分！
和食レストランさとの道路向かいに店舗がございます。
お客様専用駐車場もありますので、お車でのご来店もお待ちしております。
店内には、お子様も楽しめるキッズスペースもございますので、お子様連れのお客様でも大歓迎です◎
皆様のご来店を心よりお待ちしております。
TEL：0742-93-4475
物件概要
| 価格 | 4,880万円 | 間取り | 6LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 奈良県奈良市あやめ池南６丁目 | ||
| アクセス | 近鉄難波・奈良線『菖蒲池』 徒歩10分 (約800m) 近鉄難波・奈良線『大和西大寺』 徒歩24分 (約1920m) 近鉄難波・奈良線『学園前』 徒歩25分 (約2000m) |
||
| 建物面積 | 公234.36㎡ | 駐車場 | あり 普通：3台 |
| 築年月 | 2000年(平成12年)01月築 | ||
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年02月 キッチン・浴室・トイレ・洗面 【キッチン交換、浴室ユニット交換、トイレ交換、洗面台ユニット交換.etc】 【外装】2026年02月 外壁 【外壁一部塗装済み,etc】 【内装】2026年02月 全室クロス 【ダウンライトはLEDに交換、クロス全室張替.etc】 |
||
| 土地面積 | 公337.79㎡(102.18坪) | 接道 | 南西側(公道)幅 約7.5m 間口 約10.60m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 近隣商業 |
| 建ぺい/容積率 | 80% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | あやめ池小学校 徒歩12分 (約893m) | 中学区 | 伏見中学校 徒歩15分 (約1201m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | セブンイレブン奈良あやめ池南6丁目店 徒歩3分 (約210m) サンドラッグ あやめ池店 徒歩9分 (約660m) いそかわあやめ池店 徒歩8分 (約630m) 奈良認定こども園あやめ池学園 徒歩17分 (約1330m) 奈良あやめ池郵便局 徒歩9分 (約690m) 南都銀行あやめ池支店 徒歩15分 (約1160m) ファミリーマート近鉄あやめ池駅前店 徒歩15分 (約1160m) キリン堂 あやめ池店 徒歩18分 (約1400m) メディカルコートあやめ池 徒歩16分 (約1230m) 社会医療法人平和会吉田病院 徒歩20分 (約1530m) |
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| 備考 | ☆2026年2月リフォーム済☆ 【外壁一部塗装済み、ダウンライトはLEDに交換、クロス全室張替、キッチン交換、浴室ユニット交換、トイレ交換、洗面台ユニット交換.etc】 ・セブンイレブン奈良あやめ池南6丁目店まで徒歩3分(約210m) ・サンドラッグ あやめ池店まで徒歩9分(約660m) ・いそかわあやめ池店まで徒歩8分(約630m) ・奈良認定こども園あやめ池学園まで徒歩17分(約1330m) ・奈良あやめ池郵便局まで徒歩9分(約690m) ・南都銀行あやめ池支店まで徒歩15分(約1160m) ・ファミリーマート近鉄あやめ池駅前店まで徒歩15分(約1160m) ・キリン堂 あやめ池店まで徒歩18分(約1400m) ・メディカルコートあやめ池まで徒歩16分(約1230m) ・社会医療法人平和会吉田病院まで徒歩20分(約1530m) |
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| 物件番号 | 4587494 | 取引態様 | 媒介 |
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