2026年4月リフォーム♪土地広々62坪！角地につき通風・陽当り良好◎
【間取り】
4LDKの間取り
【外観】
「近鉄奈良駅」よりバス乗車12分、バス停「青山二丁目」より徒歩3分の立地◎
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【外観】 「近鉄奈良駅」よりバス乗車12分、バス停「青山二丁目」より徒歩3分の立地◎ 
【リビング】 優しい色合いの室内です。 統一感があり、空間がより広く感じられます。 
【リビング】 日当り良好のリビング。 明るい空間です◎ 
【リビング】 開放感のある広いLDK！ 家具やインテリアの配置も楽しめます。 
【キッチン】 大きなシンクと調理台で、キッチンでの作業がはかどります♪ 
【キッチン】 お手入れが便利なIHコンロ。 火力の段階も選択できます◎ 
【浴室】 ゆったりお風呂時間をお過ごしいただけます。 -
【浴室】 
【洗面所】 洗面所にも窓があり、明るい空間となっております。 
【トイレ】 トイレにも窓があり、明るく通風良好です◎ 
【洋室】 日当り良好の洋室！ 明るい空間となっております。 
【洋室】 窓から風を感じられる快適なお部屋です。 
【洋室】 2面採光で風通しの良いお部屋です。 
【洋室】 色合いに統一感のある、落ち着いた雰囲気のお部屋です。 -
【和室】 和室も日当たりが良く、明るい空間となっております。 
【収納】 大容量のクローゼットは季節ごとに衣類を分けて収納できます♪ 
【玄関】 シューズBOXがあり玄関がすっきり片付きます◎ 
【外観写真】 静かな住宅地でのんびりと生活できます◎ 
【外観写真】 静かで落ち着いた閑静な住宅地です。 子育て世代の生活環境としても最適です◎ 
【前面道路含む現地写真】 自然とうまく調和した環境の良い地域です。 毎日を快適に気持ちよく過ごしていただけます。
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
都市ガス
給湯
IHクッキングヒータ
コンロ三口
システムキッチン
バス
追焚機能
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
和室
全居室6畳以上
2面採光
フローリング
フローリング張替
全居室収納
シューズボックス
ハイルーフ駐車可能
主な特徴
内装リフォーム済
内装リフォーム後渡
全室南東向
始発駅
小学校徒歩10分以内
前道6m以上
緑豊かな住宅地
スーパーが近い
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
市街地が近い
眺望良好
通風良好
2階建
即入居可
☆☆ 地域密着！ハウスドゥ奈良新大宮店 ☆☆
ハウスドゥ奈良新大宮店は、一人ひとりのお客様を大切に、
丁寧で分かりやすい接客でお迎えいたします！
住宅ローンやご購入に関するアドバイス、ご売却方法など
不動産のプロとして分かりやすくご説明させて頂いております。
▽店舗情報
近鉄奈良線「新大宮駅」から徒歩2分！
和食レストランさとの道路向かいに店舗がございます。
お客様専用駐車場もありますので、お車でのご来店もお待ちしております。
店内には、お子様も楽しめるキッズスペースもございますので、お子様連れのお客様でも大歓迎です◎
皆様のご来店を心よりお待ちしております。
TEL：0742-93-4475
物件概要
| 価格 | 1,985万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 奈良県奈良市青山１丁目 | ||
| アクセス | 近鉄難波・奈良線『近鉄奈良』 バス乗車12分 青山二丁目 停 徒歩3分 (約240m) |
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| 建物面積 | 115.07㎡ | 駐車場 | あり 普通：1台 |
| 築年月 | 1995年(平成7年)03月築 | ||
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年04月 トイレ 【1階トイレ・1階２階洗面台新調etc.】 【内装】2026年04月 壁、天井 ・床 【インターフォン新調、ＬＤＫ・廊下・階段・各洋室・和室のクロス張替、ＬＤＫ・1階ホール廊下のフロアタイル張替etc.】 |
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| 土地面積 | 公207.78㎡(62.85坪) | 接道 | 北東側(公道)幅 約9.0m 北西側(公道)幅 約6.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 40% / 60% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 鼓阪北小学校 徒歩28分 (約2200m) | 中学区 | 若草中学校 徒歩33分 (約2600m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 鼓阪北小学校 徒歩11分 (約830m) エムズドラッグ 奈良阪店 徒歩10分 (約740m) 奈良市立佐保台小学校 徒歩27分 (約2120m) 若草中学校 徒歩31分 (約2460m) サンドラッグ 奈良法蓮町店 徒歩30分 (約2380m) 南都銀行平城西出張所 徒歩28分 (約2230m) 鼓阪小学校 徒歩28分 (約2220m) 平城山駅前郵便局 徒歩33分 (約2620m) ローソン 奈良法蓮町東店 徒歩35分 (約2740m) 奈良育英幼稚園 徒歩35分 (約2780m) |
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| 備考 | ☆2026年4月リノベーション完工☆ 【１階トイレ・1階２階洗面台新調、インターフォン新調、ＬＤＫ・廊下・階段・各洋室・和室のクロス張替、ＬＤＫ・1階ホール廊下のフロアタイル張替etc.】 ・鼓阪北小学校まで徒歩11分(約830m) ・エムズドラッグ 奈良阪店まで徒歩10分(約740m) ・奈良市立佐保台小学校まで徒歩27分(約2120m) ・若草中学校まで徒歩31分(約2460m) ・サンドラッグ 奈良法蓮町店まで徒歩30分(約2380m) ・南都銀行平城西出張所まで徒歩28分(約2230m) ・鼓阪小学校まで徒歩28分(約2220m) ・平城山駅前郵便局まで徒歩33分(約2620m) ・ローソン 奈良法蓮町東店まで徒歩35分(約2740m) ・奈良育英幼稚園まで徒歩35分(約2780m) |
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| 物件番号 | 4677164 | 取引態様 | 媒介 |
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