100坪越え角地＆日当たり◎電動シャッター車庫付き♪広々リビング２０帖以上！
【間取り】
4LDKの間取り
駐車2台可能
【外観】
「学園前駅」よりバス乗車8分、バス停「藤ノ木台一丁目」より徒歩6分の立地◎
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【外観】 「学園前駅」よりバス乗車8分、バス停「藤ノ木台一丁目」より徒歩6分の立地◎ 
【リビング】 日当り良好のリビング。 明るい空間です◎ 
【リビング】 優しい色合いの室内です。 統一感があり、空間がより広く感じられます。 
【リビング】 開放感のある広いLDK！ 家具やインテリアの配置も楽しめます。 
【キッチン】 大きなシンクと調理台で、キッチンでの作業がはかどります♪ 
【キッチン】 食洗機付きのシステムキッチン。 忙しい毎日に役立ちます◎ 
【浴室】 1坪以上の広々バスルーム◎ 1日の疲れを癒してくれます。 -
【洗面所】 収納スペースがたくさんある洗面台です。 
【トイレ】 トイレにも窓があり、明るく通風良好です◎ 
【前面道路含む現地写真】 自然とうまく調和した環境の良い地域です。 毎日を快適に気持ちよく過ごしていただけます。 
【前面道路含む現地写真】 あたたかな陽が差し込み、優しい風が吹き込む陽当り・通風良好な立地です。 
【前面道路含む現地写真】 住宅地のため周辺は車の通行量も少なく、通期・登園・通学・ショッピングなど日々の往来も快適です。 
【前面道路含む現地写真】 閑静な住宅地で静かに生活ができます♪
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
下水道
都市ガス
食器乾燥機
IHクッキングヒータ
グリル
システムキッチン
バス
追焚機能
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗面所独立
モニタ付インターホン
LDK20畳以上
和室
全居室6畳以上
出窓
吹抜
納戸
全居室収納
シャッター車庫
主な特徴
内装リフォーム済
外装リフォーム済
内外装リフォーム済
小学校徒歩10分以内
前道6m以上
スーパーが近い
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
通風良好
陽当り良好
2階建
☆☆ 地域密着！ハウスドゥ奈良新大宮店 ☆☆
ハウスドゥ奈良新大宮店は、一人ひとりのお客様を大切に、
丁寧で分かりやすい接客でお迎えいたします！
住宅ローンやご購入に関するアドバイス、ご売却方法など
不動産のプロとして分かりやすくご説明させて頂いております。
▽店舗情報
近鉄奈良線「新大宮駅」から徒歩2分！
和食レストランさとの道路向かいに店舗がございます。
お客様専用駐車場もありますので、お車でのご来店もお待ちしております。
店内には、お子様も楽しめるキッズスペースもございますので、お子様連れのお客様でも大歓迎です◎
皆様のご来店を心よりお待ちしております。
TEL：0742-93-4475
物件概要
| 価格 | 2,980万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 奈良県奈良市藤ノ木台２丁目 | ||
| アクセス | 近鉄難波・奈良線『学園前』 バス乗車8分 藤ノ木台一丁目 停 徒歩6分 (約480m) |
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| 建物面積 | 公139.62㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 1976年(昭和51年)08月築 | ||
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】1995年01月 浴室・トイレ 【トイレ・浴室交換】 【外装】2012年01月 外壁 【外壁塗装etc.】 【内装】2012年01月 壁、天井 【１階クロス張替etc】 【その他】2012年01月 1995年・2012年リフォーム歴あり！ |
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| 土地面積 | 332.8㎡(100.67坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約6.1m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 用途地域 | 1種低層 | |
| 建ぺい/容積率 | 40% / 60% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 富雄南小学校 徒歩12分 (約900m) | 中学区 | 富雄南中学校 徒歩6分 (約460m) |
| 現況 | 居住中 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | ファミリーマート奈良藤ノ木台 徒歩13分 (約980m) スギ薬局学園前南店 徒歩17分 (約1300m) スーパーセンターオークワ富雄中町 徒歩16分 (約1220m) フレスポ奈良学園前 徒歩17分 (約1300m) セブンイレブン奈良学園大和町2丁目店 徒歩16分 (約1230m) 奈良赤膚郵便局 徒歩18分 (約1370m) 奈良市立伏見南幼稚園 徒歩22分 (約1730m) 奈良市立三碓幼稚園 徒歩19分 (約1460m) 奈良市立三碓小学校 徒歩19分 (約1470m) 学園前ネオポリス幼稚園 徒歩18分 (約1420m) |
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| 備考 | ☆リフォーム歴あり☆ 1995年【トイレ・浴室交換、外壁塗装etc.】 2012年【１階クロス張替、外壁塗装etc.】 ・ファミリーマート奈良藤ノ木台まで徒歩13分(約980m) ・スギ薬局学園前南店まで徒歩17分(約1300m) ・スーパーセンターオークワ富雄中町まで徒歩16分(約1220m) ・フレスポ奈良学園前まで徒歩17分(約1300m) ・セブンイレブン奈良学園大和町2丁目店まで徒歩16分(約1230m) ・奈良赤膚郵便局まで徒歩18分(約1370m) ・奈良市立伏見南幼稚園まで徒歩22分(約1730m) ・奈良市立三碓幼稚園まで徒歩19分(約1460m) ・奈良市立三碓小学校まで徒歩19分(約1470m) ・学園前ネオポリス幼稚園まで徒歩18分(約1420m) |
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| 物件番号 | 4705895 | 取引態様 | 専任媒介 |
担当エージェント：中村大志
こんにちは♪
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