大和西大寺駅まで徒歩14分の立地◎土地約58坪×4SLDK駐車2台可能♪閑静な住宅地！
【間取り】
4SLDKの間取り
駐車２台可能
【外観】
「大和西大寺駅」より徒歩約14分の立地◎
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【外観】 「大和西大寺駅」より徒歩約14分の立地◎ 
【外観写真】 閑静な住宅地で子育て環境にもピッタリです◎ 
【外観写真】 あたたかな陽が差し込む日当り良好の立地です。 
【外観写真】 静かな住宅地でのんびりと生活できます◎ 
【外観写真】 自然とうまく調和した環境の良い地域です。 毎日を快適に気持ちよく過ごしていただけます。 
【外観写真】 静かで落ち着いた閑静な住宅地です。 子育て世代の生活環境としても最適です◎ 
【外観写真】 あたたかな陽が差し込み、優しい風が吹き込む陽当り・通風良好な立地です。 -
【外観写真】 付近には緑や山など多く、豊かな自然の風景を望んでいただけます◎ 
【外観写真】 公園の多い地域です。お気に入りの家から足を少し伸ばして、お散歩などでゆったり過ごす時間も有意義です。 
【外観写真】 住宅地のため周辺は車の通行量も少なく、通期・登園・通学・ショッピングなど日々の往来も快適です。 
【外観写真】 周辺に高い建物がなく日当たり良好な立地です。 
【前面道路含む現地写真】 近隣にスーパーがあり生活環境の整った住宅街です。 
【前面道路含む現地写真】 現地ご見学可能！お気軽にお問合せ下さい◎
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物件の特徴
主な設備
電気
上水道
浄化槽
都市ガス
給湯
浄水器
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
ディンプルキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK18畳以上
和室
全居室6畳以上
全室2面採光
複層ガラス
全居室複層ガラス
フローリング
シャッター雨戸
24時間換気システム
クローゼット
クローゼット3箇所
床下収納
全居室収納
シューズボックス
2面バルコニー
インナーバルコニー
ハイルーフ駐車可能
主な特徴
3沿線以上利用可
総合病院徒歩10分以内
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
市街地が近い
通風良好
陽当り良好
2階建
IT重説
フラット35Sに対応
☆☆ 地域密着！ハウスドゥ奈良新大宮店 ☆☆
ハウスドゥ奈良新大宮店は、一人ひとりのお客様を大切に、
丁寧で分かりやすい接客でお迎えいたします！
住宅ローンやご購入に関するアドバイス、ご売却方法など
不動産のプロとして分かりやすくご説明させて頂いております。
▽店舗情報
近鉄奈良線「新大宮駅」から徒歩2分！
和食レストランさとの道路向かいに店舗がございます。
お客様専用駐車場もありますので、お車でのご来店もお待ちしております。
店内には、お子様も楽しめるキッズスペースもございますので、お子様連れのお客様でも大歓迎です◎
皆様のご来店を心よりお待ちしております。
TEL：0742-93-4475
物件概要
| 価格 | 4,480万円 | 間取り | 4LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 奈良県奈良市西大寺新池町 | ||
| アクセス | 近鉄難波・奈良線『大和西大寺』 徒歩14分 (約1120m) 近鉄橿原線『大和西大寺』 徒歩14分 (約1120m) 近鉄京都線『大和西大寺』 徒歩14分 (約1120m) |
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| 建物面積 | 114.27㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)06月予定 | 建築確認 | 第Ｒ０７ＳＨＣ１１７５２５号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 193.37㎡(58.49坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約4.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 40% / 60% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 西大寺北小学校 徒歩14分 (約1100m) | 中学区 | 伏見中学校 徒歩7分 (約550m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年06月下旬以降 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | デイリーヤマザキ 奈良菅原町店 徒歩13分 (約1040m) キリン堂 あやめ池店 徒歩11分 (約830m) 社会医療法人平和会吉田病院 徒歩12分 (約960m) セブンイレブン奈良西大寺本町店 徒歩15分 (約1150m) 奈良市立伏見こども園 徒歩14分 (約1050m) ファミリーマート奈良西大寺本町店 徒歩16分 (約1280m) 成城石井 大和西大寺店 徒歩12分 (約910m) ココカラファイン大和西大寺駅前店 徒歩12分 (約960m) KoKuMiN 大和西大寺エキナカ店 徒歩12分 (約960m) サンワシティ西大寺 徒歩14分 (約1110m) |
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| 備考 | ・デイリーヤマザキ 奈良菅原町店まで徒歩13分(約1040m) ・キリン堂 あやめ池店まで徒歩11分(約830m) ・社会医療法人平和会吉田病院まで徒歩12分(約960m) ・セブンイレブン奈良西大寺本町店まで徒歩15分(約1150m) ・奈良市立伏見こども園まで徒歩14分(約1050m) ・ファミリーマート奈良西大寺本町店まで徒歩16分(約1280m) ・成城石井 大和西大寺店まで徒歩12分(約910m) ・ココカラファイン大和西大寺駅前店まで徒歩12分(約960m) ・KoKuMiN 大和西大寺エキナカ店まで徒歩12分(約960m) ・サンワシティ西大寺まで徒歩14分(約1110m) |
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| 物件番号 | 4539539 | 取引態様 | 媒介 |
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