値下げ物件
【間取り】
4LDKの間取り
駐車2台可能
【外観】
「学園前駅」より徒歩約15分の立地◎
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【外観】 「学園前駅」より徒歩約15分の立地◎ 
【リビング】 日当り良好のリビング。 明るい空間です◎ 
【リビング】 開放感のある広いLDK！ 家具やインテリアの配置も楽しめます。 
【リビング】 開口部に広い窓があり、採光・通風ともに多く取り込めます。 
【リビング】 キッチンに立っていてもリビングのご家族の様子を見守れるLDK◎ 
【キッチン】 カウンターキッチンなので、お料理をしながらリビングを見渡すことができます◎ 
【キッチン】 3口コンロなので同時に調理ができ、お料理もはかどります。 -
【キッチン】 食洗機付きのシステムキッチン。 忙しい毎日に役立ちます◎ 
【浴室】 浴室暖房乾燥機能付き。 雨の日のお洗濯も安心です♪ 
【洗面所】 シャンプードレッサー付き洗面台が付いております◎ 
【浴室乾燥機】 トイレ2ケ所あり◎ 家族が多いご家庭も安心です。 
【洋室】 日当り良好の洋室！ 明るい空間となっております。 
【洋室】 色合いに統一感のある、落ち着いた雰囲気のお部屋です。 
【洋室】 広い居室なので主寝室としてもピッタリです◎ -
【洋室】 大きな窓から朝日が差し込み、目覚めのよい１日が迎えられそうです◎ 
【洋室】 ベッドもゆったり配置できます◎ 
【洋室】 窓から日が差す明るいお部屋です。 
【洋室】 大きな窓から朝日が差し込み、目覚めのよい１日が迎えられそうです◎ 
【洋室】 ご家族揃ってお休みいただける、広々としたお部屋です。 
【洋室】 さわやかな風の通るお部屋です◎ 
【洋室】 光をたっぷり取り込める窓があり明るい室内です◎ -
【収納】 ウォークインクローゼットは高さのある荷物や洋服をたくさん収納できます。 
【バルコニー】 バルコニーは日当たり良好で、洗濯物もよく乾きます◎ 
【眺望写真】 バルコニーからの眺望良好です。 
【玄関】 シューズBOXがあり玄関がすっきり片付きます◎ 
【外観写真】 閑静な住宅地で子育て環境にもピッタリです◎ 
【駐車場】 あたたかな陽が差し込む日当り良好の立地です。 
【外観写真】 公園の多い地域です。お気に入りの家から足を少し伸ばして、お散歩などでゆったり過ごす時間も有意義です。 -
【前面道路含む現地写真】 静かで落ち着いた閑静な住宅地です。 子育て世代の生活環境としても最適です◎
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物件の特徴
主な設備
電気
上水道
下水道
都市ガス
給湯
浄水器
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
リビング階段
モニタ付インターホン
LDK20畳以上
全居室6畳以上
2面採光
全室2面採光
複層ガラス
全居室複層ガラス
フローリング
全室フローリング
シャッター雨戸
24時間換気システム
ウォークインクローゼット2箇所
床下収納
全居室収納
シューズボックス
ハイルーフ駐車可能
主な特徴
南向
3沿線以上利用可
駅まで平坦
総合病院徒歩10分以内
小学校徒歩10分以内
前道6m以上
整備された歩道
緑豊かな住宅地
スーパーが近い
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
市街地が近い
通風良好
陽当り良好
2階建
即入居可
IT重説
フラット35Sに対応
☆☆ 地域密着！ハウスドゥ生駒俵口店 ☆☆
ハウスドゥ生駒俵口店は、一人ひとりのお客様を大切に、
丁寧で分かりやすい接客でお迎えいたします！
住宅ローンやご購入に関するアドバイス、ご売却方法など
不動産のプロとして分かりやすくご説明させて頂いております。
▽店舗情報
生駒駅から車で約5分・生駒ICからすぐ！
コーナン、ほっともっとのすぐ隣にございます。
最大10台の駐車スペースも完備♪
店内には、お子様も楽しめるキッズスペースもございますので、お子様連れのお客様でも大歓迎です◎
当店では定期的に換気、洗浄・消毒、アルコール消毒設置、従業員のマスク着用、手洗いうがい等
コロナ対策を徹底しております。安心してご来店くださいませ。
皆様のご来店を心よりお待ちしております。
TEL：0743‐86‐4877
物件概要
| 価格 | 4,398万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 奈良県奈良市学園南２丁目 | ||
| アクセス | 近鉄難波・奈良線『学園前』 徒歩15分 (約1200m) 近鉄難波・奈良線『菖蒲池』 徒歩13分 (約1040m) 近鉄難波・奈良線『富雄』 徒歩34分 (約2720m) |
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| 建物面積 | 97.71㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2025年(令和7年)12月築 | 建築確認 | |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 200.03㎡(60.50坪) | 接道 | 北東側(公道)幅 約6.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 40% / 60% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | あやめ池小学校 徒歩3分 (約210m) | 中学区 | 富雄南中学校 徒歩20分 (約1600m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | サンドラッグ あやめ池店 徒歩8分 (約630m) セブンイレブン奈良あやめ池南6丁目店 徒歩11分 (約880m) 奈良市立学園南こども園 徒歩12分 (約940m) いそかわあやめ池店 徒歩11分 (約810m) 奈良あやめ池郵便局 徒歩11分 (約820m) セブンイレブン奈良学園大和町2丁目店 徒歩12分 (約910m) フレスポ奈良学園前 徒歩13分 (約980m) 南都銀行あやめ池支店 徒歩18分 (約1380m) ファミリーマート近鉄あやめ池駅前店 徒歩18分 (約1380m) スギ薬局学園前南店 徒歩13分 (約1000m) |
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| 備考 | ・サンドラッグ あやめ池店まで徒歩8分(約630m) ・セブンイレブン奈良あやめ池南6丁目店まで徒歩11分(約880m) ・奈良市立学園南こども園まで徒歩12分(約940m) ・いそかわあやめ池店まで徒歩11分(約810m) ・奈良あやめ池郵便局まで徒歩11分(約820m) ・セブンイレブン奈良学園大和町2丁目店まで徒歩12分(約910m) ・フレスポ奈良学園前まで徒歩13分(約980m) ・南都銀行あやめ池支店まで徒歩18分(約1380m) ・ファミリーマート近鉄あやめ池駅前店まで徒歩18分(約1380m) ・スギ薬局学園前南店まで徒歩13分(約1000m) |
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| 物件番号 | 4581514 | 取引態様 | 媒介 |
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新築戸建や中古戸建・マンション・売土地まで
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